Omakotitalo, 124,0 m2
4 h + k + 2 kph + eril. wc + khh + et + var + ak
274 000,00 €
map Pesukarhuntie 7, 06750 Porvoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
Pesukarhuntie 7, Porvoo, Tolkkinen
Meri siintää sinisenä olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneen ikkunoista kauempana puiden lomassa puiden ollessa vielä täydessä vihreydessään. Tämä kaksi kerroksinen hyvin rakennettu ja juuri kuntotarkastettu omakotitalo on muuttovalmis.
Alakerta on pyhitetty perheen yhteiseen ajanviettoon. Varaston ovi ja pääsisäänkäynti ovat kotoisan ikkunallisen lasiverannan suojissa vesi- ja lumisateilta. Eteisaulasta käynti keittiön lisäksi kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan, sekä erilliseen vessaan.
Olohuoneesta erotettu takkahuone varaavalla takalla, ilman pimentäviä seiniä. Kulku terassille ja oleskelupihalle käy olohuoneesta.
Ruokailualue on suunniteltu tilavaan keittiöön, jossa laskutasoa, sekä säilytystilaa on runsaasti.
Eteisaulasta käynti keittiön lisäksi kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan, sekä erilliseen vessaan.
Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on tilavia vaatehuoneellisia ja viistekattoisia ja yksi vähän pienempi työhuone, josta on käynti parvekkeelle.
Talo on rakennettu selkeästi ja hyvin, eikä tarkastuksessa löydetty yhtään riskirakennetta.
Alakerta on pyhitetty perheen yhteiseen ajanviettoon. Varaston ovi ja pääsisäänkäynti ovat kotoisan ikkunallisen lasiverannan suojissa vesi- ja lumisateilta. Eteisaulasta käynti keittiön lisäksi kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan, sekä erilliseen vessaan.
Olohuoneesta erotettu takkahuone varaavalla takalla, ilman pimentäviä seiniä. Kulku terassille ja oleskelupihalle käy olohuoneesta.
Ruokailualue on suunniteltu tilavaan keittiöön, jossa laskutasoa, sekä säilytystilaa on runsaasti.
Eteisaulasta käynti keittiön lisäksi kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan, sekä erilliseen vessaan.
Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on tilavia vaatehuoneellisia ja viistekattoisia ja yksi vähän pienempi työhuone, josta on käynti parvekkeelle.
Talo on rakennettu selkeästi ja hyvin, eikä tarkastuksessa löydetty yhtään riskirakennetta.
Kuvat
Venesataman tuntumassaPohjakuvaOleskelupiha ja vajaOleskelupihaTerassiTerassiAutopihaAutokatos - autopihaVenesatamaIlmakuvaEteinenPortaat yläkertaan keittiö - ruokailutilaKeittiöKeittiöOlohuone - pariovet keittiöönVaraava takkaOlohuoneesta takkahuoneeseenTakkahuoneKodinhoitohuone - kylpyhuoneKodinhoitohuoneKylpyhuone kaksi suihkuaSaunaYläkerta makuuhuone-vaatehuoneYläkerta makuuhuone viistekattoVaatehuoneYläkerta makuuhuone viistekaatoYläkerta makuuhuone vaatehuoneNäkymä yläkerranmakuuhuoneestaMakuuhuone - parvekeParvekeYläkerta kylpyhuone wcYläkerta kylpyhuone wcYläkerta kylpyhuone wc
Pesukarhuntie 7 kartalla
, Pesukarhuntie 7, 06750 PorvooPerustiedot
| Kohdenumero | 20167191 |
| Sijainti | Porvoo, Tolkkinen Pesukarhuntie 7 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + 2 kph + eril. wc + khh + et + var + ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 124,0 m2 |
| Muut tilat | 29,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 153,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu ja saattaa poiketa annetusta tiedosta. Hintapyyntö eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteisia. |
| Muut rakennukset | Asuinrakennus, autokatos, vaja |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Loppukatselmusvuosi | 1990 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 4.9.2023 nuohottu takan hormi. 2004 uusittu räystäät ja syöksytorvet. Katteet uusittu ja ruoteet vaihdettu, 2006 lämminvesivaraaja uusittu. 2013 viimeisin huoltomaalaus, 2014 ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2015/16 saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen pinnat ja vedeneristeet uusitu. Uusi wc- istuin alakerran wc. Sekoittajat uusittu wc, keittiö. Vuosittainen savuhormin nuohous.11.10.2022 viimeksi. 2018 ilmalämpöpumppu. Kytkimiä ja pistorasioita vaihdettu. |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 274 000,00 € |
| Myyntihinta | 274 000,00 € |
| Kiinteistövero | 398,00 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 15,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ostopolttopuut noin 200 € vuosi. Porvoon Vesi taksat 2023: Perusmaksu 24,06 € sis alv. 1,97 € m3 vesi ja 2,79 € m3 jätevesi. Käytön mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Etukuisti ikkunapintaa ja lautalattia. |
| Seinät | Asuintiloissa maalattua tai tapetoitua levyä, keittiön välitila laattaa. Sauna puupaneelia. WC puolilaatoitus ja maalattu. Kodinhoitohuone kaapiston välitila laattaa ja muuten maalattu. Kylpyhuoneet molemmat laattaa. |
| Lattia | Alakerrassa sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc, eteinen ja keittiö laattaa, olohuone-takkahuone parkettia. Yläkerran asuintilat parkettia ja wc-kylpyhuone laattaa, |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
| Olohuone | Pariovet keittiöön.
Valkoinen paneelikatto.
Varaava takka ja olohuoneeseen avoin takkahuone.
Käynti terassille. Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa valkoiseksi maalattu sivuista viisteinen paneelikatto. |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Keskuspölynimurille varaus, laitteet ja letkut poistettu. Työtasot ja yläkaapistot. |
| Erillinen WC | Alakerta wc:
käsienpseuallas ja allaskaappi.
Yläkessassa wc istuin kylpyhuoneessa. Lattia: laatta Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku Seinät: lasikuitutapetti, osalaatoitus Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Ikkuna. Katto puupaneeli. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Yläkerrassa kaksi tilavaa vaatehuonetta ja kaapisto. Wc-kph säilytyskaapistot. Alakerrassa kaapisto eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä runsaasti säilytystilaa. |
| Muut huoneet | Eteinen, Takkahuone, Terassi |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Ikäisekseen hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmä | Tyydyttävä. Sähköpatterit suurelta osin alkuperäisiä. |
| Kiinteistötunnus | 638-469-20-54 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 640,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Autopiha ja autokatoksen vierusta on sorapinnoitteinen. Sivupihat ja oleskelupiha on nurmikkoa ja pengerretty kahteen tasoon. Pihan perukoilla on pieni vaja suojaa antavaa pensastoa ja puustoa. |
| Rakennusmateriaali | Puu Paikalla rakennettu puurunkoinen ja puuverhottu Vaajatalon talopaketti. Välipohjarakenne puuta. |
| Perustus | Maanvaraisesti betonirakenteiden varaan. Alapohjarakenteena maanvastainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Kunto: Tyydyttävä |
| Viemäri | Kunnan. Viemärit näkyviltä osin muovisia. |
| Vesi | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energiatodistus on voimassa 9.5.2033 saakka. |
| Energialuokka | D2018 |
| Maasto | Autopiha sorapinnoitteinen, muutoin kohteen tasoon pengerretty nurmikkopiha. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus:613R888 Vahvistamispvm: 20.6.1988 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimurin varaus, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymät. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Haikkoo 4.3 km. Neste bensa-asema ja Gammelbackan ostoskeskus, apteekki n. 6 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 350 m. Busseja keskustaan noin tunnin välein. |
| Koulut | Tolkkisten 1-6 lk. alakoulu noin 1,5 km. Gammelbacka Skola n. 5 km. Pääskytien 7-9 lk. yläkoulu n. 7,2 km. Linnankosken lukio n. 11,7 km. |
| Päiväkodit | Pilke Tolkkisen iltapäiväkerho n. 1,2 km. Pilke Eklöfska iltapäiväkerho n. 1,4 km. Porvoon kaupunki Ylä-Haikkoon päiväkoti n. 3,7 km. Porvoon kaupunki Haikoontörmän päiväkoti n. 5,3 km. |
| Muuta | Terveysasema, hammaslääkäri n. 7,5 km. Porvoon keskustan palvelut n. 10 km. Kodderviken rantapuisto ja lintutorni lähellä. Venesatama ihan vieressä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot | Asunto Kompassi Oy Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti lahti@asuntokompassi.fi 045 131 8050 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
- Omakotitalo, 124 m2
- 4 h + k + 2 kph + eril. wc + khh + et + var + ak
- map Pesukarhuntie 7, 06750 Porvoo
- my_location Katso sijainti kartalla