Omakotitalo, 99,0 m²

AK: 2h, k, wc, et, veranta YK: 2h, wc, ullakot PK: varasto, saunaosasto, askarteluhuone, tekninen tila 90 000,00 €

Suopuistontie 8, 15200 LAHTI

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 041 466 9650

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 041 466 9650

Kohteen kuvaus

Kiveriön sydämessä, oiva aihio lapsiperheen unelmille. Perinteikäs -50 luvun pohjaratkaisu, jossa tilat useammassa kerroksessa. Lähtökohtaisesti tämä on ihanteellinen kädentaitoiselle, jolla on aikaa ja intoa peruskorjata perheelleen unelmien koti. Paikka on mitä parhain, jossa luonto ja keskustan läheisyys ovat sopivalla etäisyydellä. Kävelymatka ruokakauppaan ja kouluun. Lähellä palveluita ja silti erittäin rauhallisella sijainnilla. Puistoon rajoittuva, oma tontti 1144m². Kumpuilevassa maastossa olevan alueen tontit ovat verraten suuria ja väljää puutarhamaista yleisvaikutelmaa vahvistaa rakennusten sijoittuminen tonttien takalaidalle. Talossa on vesikiertoinen lämmitys seinäpattereilla, energialähteenä kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Talon päässä autotalli. Rak.vuosi 1957. Ei lain ed. e-tod.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20310073
Sijainti	Lahti
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	AK: 2h, k, wc, et, veranta YK: 2h, wc, ullakot PK: varasto, saunaosasto, askarteluhuone, tekninen tila
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	99 m²
Muut tilat	90 m²
Kokonaispinta-ala	189 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asuintilat n. 99m², joihin on luettu asuinkerroksen eteinen, olohuone, makuuhuone ja keittiö, yläkerran kaksi makuuhuonetta. Muut tilat n. 90 m², joihin on luettu kellarikerroksen varastot, tekniset tilat, askarteluhuone, kylmiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, veranta ja taloon lisärakennettu n. 20m²:n autotalli
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1956
Lopputarkistus	1957
Vapautuminen	N. 1-2 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	90 000 €
Kiinteistövero	328,64
Vesimaksu	€ / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	50,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)	220,00 €
Lisätietoja maksuista	Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus	Kellarikerros paikallaan valettu betonisokkeli ja laatta, maanpäällinen puurunko, julkisivu rapattu.
Keittiön kuvaus	Keittiön lattiassa muovimatto, seinät osittain tapetoitu, ositain maalattu. Keittiökalusteet maalatuilla ovilla. Keittiön varustukseen kuuluu komerot, jää/pakastinkaappi, sähköhella.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesuhuoneen lattiassa klinkkerilaatta, seinät puoliksi laatoitettu, yläosa maalattu. Varustukseen kuuluu suihku, tassuamme, pesukoneliitäntä. Erillinen pukuhuone jonka lattiassa muovimatto, seinät paneloitu
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Yläkerran wc:n seinissä ja lattiassa muovimatto, varustukseen kuuluu suihku, suihkuallas, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Alakerran wc:n lattiassa muovimatto, seinissä maalattu levy, varustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Saunan lattiassa klinkkerilaatta, seinät paneloitu, puulämmittinen kiuas
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattiassa parketti, seinissä kangastapetti. Olohuoneessa ei ole piirustuksen mukaisesti takkaa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kahdessa makuuhuoneen lattiassa muovimatto, yläkerran toisessa huoneessa kokolattiamatto, seinä pääosin tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Asuintiloissa komerot tai irtokaapistot, yläkerrassa ullakot molemmilla sivuilla. Kellarikerroksessa portaiden alla kellarivarasto, vanha kylmiö (toimintakunto ei ole tarkistettu), askarteluhuone.

Lisätiedot

Tulisija muu	Takkavaraus
Tilojen kuvaus	Asuinkerroksen verannan lattia lakattua lautaa, seinät paneloitu, Kahden eteisen lattiat parkettia, seinät maalattu tai pinnoitettu sisustuslevyllä. Kellarikerroksen käytävässä korkki tai muovi laatta.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Ikkunoihin on lisätty kolmas lasi
Lisätietoja energiatodistuksesta	Myyjä on tietoinen, että kohteesta on oltava energiatodistus. Myyjä on tietoinen, että hänet voidaan velvoittaa myöhemmin se hankkimaan. Hankinta toteutetaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus/laitostunnus	398-5-168-6
Tontin omistus	Oma
Tontin/kiinteistön nimi	168
Tontin pinta-ala	1144 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Lisätietoja tontista	Rajoittuu takareunasta puistoalueeseen.
Tontin numero	6
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Vesihuollon kuvaus	Vesijohdon uusiminen sujuttamalla mittarille. Asiakirjojen mukaan työ tehty 1999.
Viemärin lisätiedot	Viemärijohtojen uusiminen katualueella. Kiinteistön viemäri uusitaan tarkastuskaivolle sujuttamalla. Tontinrajalle rakennetaan sadevesiviemäri viemärin viereen. Asiakirjojen mukaan työ tehty 1999.
Katto	Harjakatto Peltikate
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto	Ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja rakennusoikeudesta	AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, kerrosjako I 3/4, autonsäilytyspaikka 20 k-m²
Rakennusoikeus, m2	204 m²
Rakennusoikeus e-luku	0.18
Rakennukset	Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista	Autotalli rakennettu 1963.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelin 044 416 3962, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kivistönmäen kauppa-palvelut, Holman marketti
Päiväkoti	Eteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
Koulut	Lahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot

Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
0400 623 671
045 131 8050

Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 041 466 9650

Omakotitalo, 99,0 m²
AK: 2h, k, wc, et, veranta YK: 2h, wc, ullakot PK: varasto, saunaosasto, askarteluhuone, tekninen tila
Suopuistontie 8, 15200 LAHTI
Katso sijainti kartalla