Kerrostalo,  61,0 m2

2h, k, kph/wc, s, vh, lp  259 000,00 €

map Panimokatu 16, 15140 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Toivotko kodiltasi keskeistä sijaintia kauppojen ja torin läheisyydestä, arvostettua ja omalla tontilla olevaa taloyhtiötä sekä hissitaloa. Tästä löytyy, laadukkaampi kuin uusi, 5/5 krs:n kaupunkikoti, jossa pohjaratkaisu ottaa kaiken irti pinta-alasta. Olohuoneesta tilat jatkuu avokeittiöön ja suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon puolelle. Huoneistossa on tehty runsaasti asumisviihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä parantavia muutostöitä. Lähellä ovat myös Vesijärven ranta, satama-alue kahviloineen. Kultuurin ystäville Sibeliustalo ja Kaupunginteatteri, liikuntapaikkoja unohtamatta. Kauppahintaan sisältyy 14.000 €:n arvoinen lämmin autohalliosake. Edullinen hoitovastike. Tämä energiatehokas yhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja huoneisto on muuttovapaa! EL- C2013.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN MYÖS HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20321663
Sijainti
  • Malski
  • Panimokatu 16 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lp
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala61 m²
Kokonaispinta-ala61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi2015
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta105 931 €
Velkaosuus153 069 €
Velkaosuuden eräpäiväSovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike1 122 €
Rahoitusvastike835,70 €
Hoitovastike268,40 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 37
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnonostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia valkolakattua tammilautaparkettia, seinät maalattu, kaapistojen välinen tila valkoista korkeakiiltolevyä. Varustukseen kuuluu induktio liesitaso, kiertoilmauuni Electrolux, integroitu jää/pakastinkaappiyhdistelmä, erillinen pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Koneet ovat AEG:n. Keittiökaapistot ja tasot vaihdettu muutostyönä
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone/wc:n seinät keraamista laattaa, sisäkatot tervaleppää, valkoiset saniteettikalusteet, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattiassa sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Varustukseen kuuluu hierova suihku, bide, valolla varustettu peili, kaapistot, pesuallas, allaskaappi, pyykinpesukone ja wc-istuin ja suihkuseinä. Pesuhuoneen kaapistot ja tasot lisätty muutostyönä
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunan seinät ja katot tervaleppäpaneloituja, lauteet tervaleppää. Saunan lattiat keraamista lattaa. Kokolasinen tummennettu ovi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät maalattu, lattia valkolakattua tammilautaparkettia. Lisänä lasivitriinikaapisto
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia valkolakattua tammilautaparkettia. Makuuhuoneen komeroihin asennettu muutostyönä liukuovet kirkaspeiliovilla
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone johon lisätty muutostyönä vetolaatikostot ja ylätanko. Lisäksi komerot ja häkkivarasto

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteistilojen komerokalusteissa liukuovet, kirkaspeiliovilla. Kaikki väliovet vaihdettu valkoisiksi peilioviksi. Eteisessä upotettu LED-valaistus
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaNäkymä yli Kisapuiston Vesijärven suuntaan
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKaikki huoneiston väliovet vaihdettu muutostyönä
EnergialuokkaC2013
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 11.12.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaAsumisturvallisuutta lisäävä ovipuhelinyhteys. Ikkunoissa olevat säleverhot ja parvekkeella olevat aurinkosuojaverhot. Kauppahintaan sisältyy 14.000 €:n arvoinen autohalliosake.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Panimonreuna
Taloyhtiön Y-tunnus1841254-8
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Saija Vihertö, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti, 010 228 7100, saija.viherto@realia.fi, Asiakaspalvelu: lahti.isp@realia.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRTK-Palvelu Oy, yhteyshenkilö Markku Rappumäki, Malininkatu 6, 15100 LAHTI 029 029 3400, asiakaspalvelu.lahti@rtk.palvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluuSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on oma piha- ja oleskelualue. Jätekatos on yhteinen Asunto Oy Lahden Panimonrinteen kanssa. Taloyhtiön yleiset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Yleisiin tiloihin kuuluu talosauna, pesuhuone, wc, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja sekä tilat, joista löytyy jokaiselle asunnolle kuuluva irtainvarasto jossa komerot ja säilytystanko. Ilmanvaihto on koneellinen + LTO. Kaapeli-tv.
Taloyhtiön asuntojen määrä55
Taloyhtiön neliöiden määrä1806 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoPysäköintitilat sijaitsevat erillisessä pysäköintihallissa, jonne kulku ulkokautta. Autohallipaikkoja 28 kpl ja ne myydään erillisinä osakkeina.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Rakennus on valmistunut 2015. Rakennuttaja Lemminkäinen Talo Oy on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikottaiset kunnossapitotehtävät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1268 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelinvaihde 03 81411, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat3 636 229 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 905 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä05.10.2020
Katto
  • Harjakatto, yläpohja ontelolaattaelementeistä, puurakenteiset vesikattokannattajat
  • Konesaumattu PUR-pinnoitettu peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelymatka torille n. 500m
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu, perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä,Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke

Myymme asuntosi ilmaiseksi!

Osallistu arvontaan ja voita!

Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
Pyydä asiantuntevat ammattilaiset arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.