Kerrostalo,  71,0 m2

Oh, k. rh, mh, kph/wc, lp  59 000,00 €

map Kevätkatu 5, 15240 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Upeiden ulkoilualueiden ja vesistön lähettyvillä sijaisee tämäsiiskuntoinen 2/3 krs:n huoneisto, jonka valoisuutta lisää läpitalon sijoittuvat huoneet. Hyvä taloyhtiö jossa käyttövesiputket, ikkunat, parvekkeet, julkisivut remontoitu, viemäreiden sukitus ja salaojien saneeraus ja juuri valmistunut yhtiön kolmen saunan saneeraus. Tilavat huoneet, eteisessä ja ruokailuhuoneessa runsaasti kaapistoja. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät takapihan viheralueelle. Alueelta hyvät julkiset kulkuyhteydet. Yhtiössä oma talonmies. Rak.vuosi 1968. ET-luokka D2007.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20343647
Sijainti
  • Kilpiäinen
  • Kevätkatu 5 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuoneistoselitelmäOh, k. rh, mh, kph/wc, lp
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala71 m²
Kokonaispinta-ala71 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi1968
VapautuminenN. 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta43 735 €
Velkaosuus15 265 €
Velkaosuuden eräpäiväSovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike445,60 €
Rahoitusvastike119,00 €
Hoitovastike326,60 €
Vesimaksu
  • 21 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 7
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 6
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta ellei ensiasunnonostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiön kalusteet vaaleat, kalustevälit laatoitettu. Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi,
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone/wc:n seinät osittain laatoitettu, osittain maalattu, lattiassa muovimatto. Varustukseen kuuluu wc-istuin, suihku, amme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Yhtiön saunat remontoitu 2020
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät tapetoitu tai maalattu, lattia laminaattia. Käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Toinen makuuhuoneista muutettu keittiön vieressä ruokailuhuoneeksi ja avattu osittain seinää olohuoneeseen päin.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKomerot, häkkivarasto, kylmäsäilytystilat,

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu, lattia laminaattia
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLäpitalon huoneisto. Keittiöstä ja ruokailuhuoneesta näkymä sisääntulopihalle. Olohuoneesta näkymä talojen takapihalla olevaan viheralueeseen.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat sälekaihtimet
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tuohipuu
Taloyhtiön Y-tunnus0150502-7
Isännöitsijän yhteystiedotJolaka Oy, Reijo Nykänen 020 7344 883, Vuorikatu 23, 15110 LAHTI, reijo.nykanen@jolaka.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHarri Salmela, Kevätkatu 5 I 63, 15240 LAHTI
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta1. Osakasremontit: Yhtiökokouksen 27.6.2019 päätös kylpyhuoneremonteista: tarkastusmaksun maksaa yhtiö ja yhtiö nimeää valvojan. Muut kustannukset: vedeneristys töineen 900 €, kaivon vaihto 500€ jonka vaihtotarpeen päättää valvoja. Kyseistä korvausmenettelyä sovelletaan 28.10.2018 jälkeen tehdyissä remonteissa. Ehtona, että vedeneristyksen saa tehdä vain sertifioitu asentaja ja asennuksessa tulee noudattaa New Tube Oy:n asennusohjetta. Lisäksi taloyhtiölle tulee toimittaa asianmukaiset valvonta-asiakirjat. 2. Yhtiön saunaremontit: Ylimääräinen yhtiökokous on 16.3.2020 tehnyt päätöksen, että kaikkien talojen saunat yhteensä 3 kpl saneerataan vuonna 2020. Tälle huoneistolle tuleva osuus hankeosuuslaskelman mukaan 5,66 €/osake = 4018,60 euroa tai vastikkeena 0,05 €/osake/kk 1. vuosi ja laina-aika 10vuotta = 35,50 euroa/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vahvistettu lainaosuus tälle huoneistolle on pääoma 3.699,10 euroa/31.11.2020
Taloyhtiön asuntojen määrä63
Taloyhtiön neliöiden määrä4297 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl56
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaukset 1998, käyttövesiputkisto uusittu 2000, autojen lämmityspistokkeet 2005, elementtisaumojen uusiminen 2008, katos lumiauralle 2011, lukituksen uusiminen 2012, julkisivun sisääntulokatosten ja pääsisäänkäyntilinjan uudistaminen, lukituksen uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen 2012. viemäreiden sukitus ja salaojien ja sadevesiverkon saneeraus sekä pihasaneerausta 2018-2019, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2019, ilmakanavien puhdistus ja säätö 2020, saunaosastojen saneeraus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: vesikaton kuntokartoitus, lämmönsiirtimen uusimisen varalle suunnitelmien tekeminen, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus sekä kellarikerrokseen johtavien porrassyöksyjen maalaus, leikkialueen korjaus
Kuntoarvio suoritettu2016
Taloyhtiön kuntoarvioVTT tehnyt viemärien kuntotutkimuksen 11/2016, kuivausliike laatinut kuntokartoituksen huoneistojen kosteista tiloista 12/2016, Asbestikartoitus 22.11.2017, PAH-tutkimus.Raskasmetallitutkimus (RM). Aineiston säilytys: viemäreiden saneeraus sukittamalla - urakkamappi, sekä isännöinti Jolaka Oy, sähköisessä muodossa.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala11839 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3969 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat829 445 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset349 791 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä09.08.2011
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakatto
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMukkulan ostoskeskus 1,5 km, Holman Prisma 2 km, Isku Center kampusalue 2 km, Merrasjärven uimaranta ja matonpesupaikka, pieni uimaranta Vesijärven rannassa, Mukkulan uimaranta
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke