Kerrostalo,  71,0 m2

Oh, k. rh, mh, kph/wc, lp  59 000,00 €

map Kevätkatu 5, 15240 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Upeiden ulkoilualueiden ja vesistön lähettyvillä sijaisee tämäsiiskuntoinen 2/3 krs:n huoneisto, jonka valoisuutta lisää läpitalon sijoittuvat huoneet. Hyvä taloyhtiö jossa käyttövesiputket, ikkunat, parvekkeet, julkisivut remontoitu, viemäreiden sukitus ja salaojien saneeraus ja juuri valmistunut yhtiön kolmes saunan saneeraus jonka hankeosuuslaskelma 4.018,60 € on huomioitu jo hinnassa yhtiölainaosuutena. Tilavat huoneet, eteisessä ja ruokailuhuoneessa runsaasti kaapistoja. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät takapihan viheralueelle. Alueelta hyvät julkiset kulkuyhteydet. Yhtiössä oma talonmies. Rak.vuosi 1968. ET-luokka D2007.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20343647
Sijainti
  • Kilpiäinen
  • Kevätkatu 5 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuoneistoselitelmäOh, k. rh, mh, kph/wc, lp
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala71 m²
Kokonaispinta-ala71 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi1968
VapautuminenN. 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta43 263 €
Velkaosuus15 737 €
Velkaosuuden eräpäiväSovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike447,30 €
Rahoitusvastike120,70 €
Hoitovastike326,60 €
Vesimaksu
  • 21 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 7
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 6
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta ellei ensiasunnonostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiön kalusteet vaaleat, kalustevälit laatoitettu. Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi,
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone/wc:n seinät osittain laatoitettu, osittain maalattu, lattiassa muovimatto. Varustukseen kuuluu wc-istuin, suihku, amme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Yhtiön saunat remontoitu 2020
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät tapetoitu tai maalattu, lattia laminaattia. Käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Toinen makuuhuoneista muutettu keittiön vieressä ruokailuhuoneeksi ja avattu osittain seinää olohuoneeseen päin.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKomerot, häkkivarasto, kylmäsäilytystilat,

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu, lattia laminaattia
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLäpitalon huoneisto. Keittiöstä ja ruokailuhuoneesta näkymä sisääntulopihalle. Olohuoneesta näkymä talojen takapihalla olevaan viheralueeseen.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat sälekaihtimet
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tuohipuu
Taloyhtiön Y-tunnus0150502-7
Isännöitsijän yhteystiedotJolaka Oy, Reijo Nykänen 020 7344 883, Vuorikatu 23, 15110 LAHTI, reijo.nykanen@jolaka.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHarri Salmela, Kevätkatu 5 I 63, 15240 LAHTI
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta1. Osakasremontit: Yhtiökokouksen 27.6.2019 päätös kylpyhuoneremonteista: tarkastusmaksun maksaa yhtiö ja yhtiö nimeää valvojan. Muut kustannukset: vedeneristys töineen 900 €, kaivon vaihto 500€ jonka vaihtotarpeen päättää valvoja. Kyseistä korvausmenettelyä sovelletaan 28.10.2018 jälkeen tehdyissä remonteissa. Ehtona, että vedeneristyksen saa tehdä vain sertifioitu asentaja ja asennuksessa tulee noudattaa New Tube Oy:n asennusohjetta. Lisäksi taloyhtiölle tulee toimittaa asianmukaiset valvonta-asiakirjat. 2. Yhtiön saunaremontit: Ylimääräinen yhtiökokous on 16.3.2020 tehnyt päätöksen, että kaikkien talojen saunat yhteensä 3 kpl saneerataan vuonna 2020. Tälle huoneistolle tuleva osuus hankeosuuslaskelman mukaan 5,66 €/osake = 4018,60 euroa tai vastikkeena 0,05 €/osake/kk 1. vuosi ja laina-aika 10vuotta = 35,50 euroa/kk. Hankeosuuslaskelman mukainen 4018,20 euroa on jo lisätty huoneiston yhtiölainoihin.
Taloyhtiön asuntojen määrä63
Taloyhtiön neliöiden määrä4297 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl56
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaukset 1998, käyttövesiputkisto uusittu 2000, autojen lämmityspistokkeet 2005, elementtisaumojen uusiminen 2008, katos lumiauralle 2011, lukituksen uusiminen 2012, julkisivun sisääntulokatosten ja pääsisäänkäyntilinjan uudistaminen, lukituksen uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen 2012. viemäreiden sukitus ja salaojien ja sadevesiverkon saneeraus sekä pihasaneerausta 2018-2019, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2019, ilmakanavien puhdistus ja säätö 2020, saunaosastojen saneeraus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: vesikaton kuntokartoitus, lämmönsiirtimen uusimisen varalle suunnitelmien tekeminen, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus sekä kellarikerrokseen johtavien porrassyöksyjen maalaus, leikkialueen korjaus
Kuntoarvio suoritettu2016
Taloyhtiön kuntoarvioVTT tehnyt viemärien kuntotutkimuksen 11/2016, kuivausliike laatinut kuntokartoituksen huoneistojen kosteista tiloista 12/2016, Asbestikartoitus 22.11.2017, PAH-tutkimus.Raskasmetallitutkimus (RM). Aineiston säilytys: viemäreiden saneeraus sukittamalla - urakkamappi, sekä isännöinti Jolaka Oy, sähköisessä muodossa.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala11839 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3969 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat829 445 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset349 791 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä09.08.2011
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakatto
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMukkulan ostoskeskus 1,5 km, Holman Prisma 2 km, Isku Center kampusalue 2 km, Merrasjärven uimaranta ja matonpesupaikka, pieni uimaranta Vesijärven rannassa, Mukkulan uimaranta
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke

Myymme asuntosi ilmaiseksi!

Osallistu arvontaan ja voita!

Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
Pyydä asiantuntevat ammattilaiset arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.