Kerrostalo,  39,6 m2

1h,kk,kph

89 500,00 €

map Kariniemenkatu 26, 15140 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kariniemenkatu 26, Lahti, Kariniemi

Hyvällä sijainnilla keskustan ja sataman palveluiden vieressä hyvässä kunnossa oleva avara huoneisto. Kaikki pinnat mukaanlukien kph uusittu 2013. Vapautuu vuokralaiselta 1.6.2021.
Yhtiössä mm. LVI-remontti tehty, ikkunat uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu.

Kohteen kuvat otettu ennen vuokralaista asunnon ollessa tyhjä.

Kuvat

Kariniemenkatu 26 kartalla

, Kariniemenkatu 26, 15140 Lahti

Perustiedot

Kohdenumero20411377
SijaintiLahti, Kariniemi
Kariniemenkatu 26
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala39,6 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Tontin pinta-ala3 979,0 m2
KuntoHyvä
Kerros2 / 3
Vapautuu1.6.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 500,00 €
Myyntihinta80 161,05 €
Rahoitusvastike55,44 € / kk
Hoitovastike158,40 € / kk
Yhtiövastike213,84 € / kk
VesimaksuHenkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliBetoni
KeittiöMuut varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneLattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SaunaTaloyhtiössä sauna

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-O/Y Karinrinne 26
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 979,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiöön kuuluu 3 rakennusta (24,26,28)
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat ja julkisivumaalaus 1991, käytävämaalaus 1993, lvi-remontti 1998-1999 (kylpyhuoneet, vesi- viemäri ja lämpöjohdot uusittu, lämmönjakolaitteet), sähköinen paloilmoitinjärjestelmä savuilmaisimilla 2004, parvekkeiden kunnostus 2007, kattoremontti 2009-2010, savunpoistoluukut 2012, routavauriokorjaukset 2012, asuntojen kylpyhuoneiden ja talosaunojen saneeraus 2014-2014, asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014, palovaroitin järjestelmän kunnostus 2014, asunnot B15 ja B16 kylpyhuoneet remontoitu vesivahinkokorjauksina 2017, lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2018, asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteet korjattu taloyhtiön toimesta2019, jäteastiasuojat uusittu palonkestäviksi 2019, yläpihojen kunnostus 2019, huoneiston C35 kunnostus (tulipalo) 2020, huoneisto-ovien uusinta 2020.
Tehdyt korjaukset ja remontitKaikki pinnat ja keittiö uusittu 2013.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 23.09.2020): portaiden kunnostus 2021. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kunnossapitotarveselvityksessä olleet porraskäytävien maalaus, yleisten tilojen väliovien ja huoneisto-ovien uusinta (Yhtiökokouksen 2.5.2019 päätös). Jäteastioiden uusinta ja pihan kunnostus v. 2019 sis. alla mainittuun summaan. Yhtiökokous päätti 2.5.2019, että huoneisto-ovet ja yleisten tilojen väliovet uusitaan ja porrashuoneet maalataan. Rahoitustarve on 250.000 €. Muut remontit: Jäteastiasuojien uusinta ja pihan kunnostus sisältyy em. summaan. Hankeosuus 70,56 €/m2 (tämän huoneiston osalta 70,56 x 39,6 = 2.794,18 €). Toteutus 2019-2020 aikana. Hankkeeseen avataan 250.000 €:n tililimiitti remontin ajaksi. Remontin valmistuttua on osakkaalla mahdollisuus maksaa hankeosuus kertasuorituksena, joka tuloutetaan tilinpäätöksessä tai ottaa vastattavakseen pääomavastikkeella maksettava lainaosuus 15 vuodelle. Arvio pääomavastikkeesta 0,6227 €/m2 (tämän huoneiston kohdalla 0,6227 x 39,6 = 24,66 €/kk). Pääomavastike tuloutetaan vuosittain tilinpäätöksessä.
KattoPeltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaG2013
KaavoitusAsemakaava

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: