Omakotitalo,  82,4 m2

2h,k,s,wc, lämmin kuisti, terassit

128 000,00 €

map Heinämaanraitti 144, 16330 Orimattila

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Heinämaanraitti 144, Orimattila, Heinämaa

JOTAIN ERILAISTA!

Upea, uniikki ja viehättävä kohde peltojen keskellä omaa rauhaa, virtaavan veden ääntä ja maaseutua rakastavalle.
1972 valmistunut ja 2015 laajenettu kodikas talo, josta pidetty hyvin huolta ja paljon korjauksia tehty matkan varrella. Oma 1.430 m2:n ja pienen Heinjoen rantaa. Talo n. 82,4/92,9m2 ja sisältää ison makuuhuoneen, olohuoneen (varaavalla vuolukivitakalla), sauna/pesutilan, erillisen wc:n ja lämpimän kuistin. Makuuhuoneesta suoraan kulku takapihan terassille upeisiin peltomaisemiin. Myös etupihalla terassi. Pohjaa muuttamalla mahdollista saada useampi makuuhuone, esim nykyinen iso makuuhuone jaettavissa kahdeksi.

Tämä on todella uniikki kohde ja vastaavia harvoin tarjolla, tästä nopeimmalle upea kohde vakituiseen asumiseen, tai vapaa-ajan kohteeksi.

Katsothan myös kohteen 3D virtuaaliesityksen ja videoesitelyn?

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20416204
SijaintiOrimattila, Heinämaa
Heinämaanraitti 144
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2h,k,s,wc, lämmin kuisti, terassit
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Varaava vuolukivitakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala82,4 m2
Muut tilat10,5 m2
Kokonaispinta-ala92,9 m2
Muut rakennuksetPuuliiteri, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1972
Loppukatselmusvuosi2022
Tehdyt korjaukset ja remontitLaajennettu 2001 (kuisti) ja 2015 (takaosan makuuhuone), Katto uusittu 2011, ulkovuoraus 2011, lisäeristys (60cm) kattoon 2015, ikkunat uusittu 2015 (etukuistin ikkuna vanhemmat), salaoja asennettu pellon puolelle 2015 (toisellakin puolela putki, asennettu joskus aiemmin, sadevedet viemäröity ja johdettu lähiojaan), keittiö 2019, tupa/oh lattia purettu, eristeet uusittu ja pinnoitettu vinyylikorkilla 2020, jätevesijärjestelmä 2021-2022 (umpisäiliö + sauna Seppo panospuhdistamo), saunan pintaremontti ja wc/khh remontti (putket, kalusteet) 2022, vinttihuoneen remontti 2022. 2000 luvulla, ennen 2010 putkistot uusittu komposiittiputkilla, vaihdettu lämminvesivaraaja. Saunaseppopuhdistamon putki kertaalleen jäätynyt (ei aiheuttanut rikkoontumisia), asennettu sulanapitokaapelointi, jonka jälkeen ei ole toistunut.
Vapautuu1kk kaupanteosta
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta128 000,00 €
Myyntihinta128 000,00 €
Kiinteistövero214,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaOmistajan kertomana: jätehuolto tyhjennyskäyntien mukaan laskutettu, 14€/kerta. Nuohous 50€. polttopuut käytön mukaan ja auraus naapurin tekemänä 15€/kerta. Ympisäiliön tyhjennys ollut n. 180€/kerta, tyjennetty n. 1-2 kertaa vuodessa. Veden kustannus vuonna 2023 90€/v (yhden hengen talous). Ilmoitettu sähkönkulutus vuodelta2023. 2024 tammi-huhtikuu 4326,27 kWh.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Tasot: laminaatti
Lattia: laatta
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneLattia: korkki, vinyyli
MakuuhuoneSeinät: puu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihku
Seinät: puu
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Seinät: tapetti
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausTilat todennäköisesti alkuperäisrakenteiset (vedeneristeitä ei havaittu rakenteista).
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetAula, Terassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus560-405-2-100
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 430,0 m2
Lisätietoja tontistaTila rajautuu Heinjokeen.
RakennusmateriaaliPuu
PerustusRakennus on perustettu maanvaraisesti. 2015 tehdystä laajennusosasta on tarkempi piirustus ja ainakin se perustettu maanvaraisesti seinäanturoille ja harkkosokkeleille. Tämän osan alapohjan rakenne on rakenneleikkauksen mukaan maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
KattoTyyppi: Harjakatto.
Kate: Profiilipeltikate, uusittu 2011.
ViemäriOma, umpisäiliö, selvitys. Umpisäiliö 6100ltr + harmaat saunaseppopuhdistamon imeytyksellä maahan.
VesiVesiosuuskunta
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
RantaOma ranta
KaavoitusYleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaOrimattilan kaupunki p. 03 888 111 / kirjaamo@orimattila.fi Yleiskaava HÄME/9/423/2004. Kiinteistöllä on voimassa Heinä-Leitsamaan osayleiskaava (kv 8.12.2003). Heinjoen varsi on merkitty osayleiskaavassa arvokkaaksi luonnonalueeksi.
Muuta tärkeää tietoaMikäli henkilömäärä, veden kulutus tms. muuttuu, tulee jätevesijärjestelmä päivittää (Sauna-Seppo on tarkoitettu vain vähäiselle vesille).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutN. 10km Orimattilan ja Villähteen palveluihin.
LiikenneyhteydetBussi, muutaman kerran päivässä. Auto.

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Kuusikaarenkatu 1 G 17, 15680 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Omakotitalo, 82.4 m2
    • 2h,k,s,wc, lämmin kuisti, terassit
    • map Heinämaanraitti 144, 16330 Orimattila
    • my_location Katso sijainti kartalla