Kerrostalo,  47,0 m2

2h, kk, kph/wc, lp

65 000,00 €

map Laitakatu 3, 15150 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laitakatu 3, Lahti, Pyhätön

Myydään vuokrattuna! Talo on vastikään saanut tyylikkään julkisivun. Yhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputket ja viemäriputket on kunnostettu Proline-menetelmällä. Kaupan voit tehdä edullisella myyntihinnalla ja maksaa yhtiölainaa rahoitusvastikkeena. Huoneistosta kauniit näkymät metsämaisemaan. Lasitettu parveve avautuu aamuauringon puolelle. Sijainti 3/4 krs:ssa, 1 krs on myös asuinkerros ja tässä talossa ei ole hissiä. Yhtiöllä on oma tontti. Ulkoilumaastot ovat ruhtinaalliset ja vieressä olevalta Mustankallion mäeltä voi ihailla maisemia koko kaupungin yli. Möysän uimaranta on myös kohtuullisen matkan päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Vuokra 490 e/kk + vesi 25 e/hkö/kk + käyttösähkö. Rak.vuosi 1965. ET-luokka F2013 .

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kuvat

Laitakatu 3 kartalla

, Laitakatu 3, 15150 Lahti

Perustiedot

Kohdenumero20573525
SijaintiLahti, Pyhätön
Laitakatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, lp
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala47,0 m2
Tontin pinta-ala2 145,0 m2
KuntoTyydyttävä
Kerros3 / 4
VapautuuMyydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Vuokra490,00 € / kk
Velaton hinta65 000,00 €
Myyntihinta38 142,45 €
Rahoitusvastike98,20 € / kk
Hoitovastike196,40 € / kk
Yhtiövastike294,60 € / kk
VesimaksuHenkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliBetoni, teräs
OlohuoneOlohuoneen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto
SaunaTaloyhtiössä sauna
SäilytystilatEteisessä kaapistot, vaatehuone ja häkkikomero
ParvekeTyyppi: lasitettu
Suunta: itä
Muut tilatEteisen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto.
NäkymätMetsämaisema

Lisätiedot

ParvekeOn
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Oksapuisto
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 145,0 m2
Tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2003 käyttövesijohtojen uusiminen, 2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, 2006 katon vesieristyksen uusiminen, 2006-2007 ikkunoiden uusiminen, 2014 viemärien kunnostus proline-menetelmällä, 2014 WC-istuimet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, 2015 poistoilmakoneen uusiminen, 2016 lämmityksen tasapainotus ja venttiilien uusiminen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen, 2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi, 2019 märkätilojen kuntokartoitus, 2019 pohjaviemärin huuhtelu, 2019 pystyviemärien kuvaus ym. viemärien kuvausta, 2020 kosteuskartoitus märkätiloissa, 2020 As 4 kylpyhuone, 2021 As 16 kylpyhuone
Tehdyt korjaukset ja remontitPintaremonttien lisäksi huoneiston pistorasiat on uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2026: Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi 2021-2022Asunto kylpyhuone 2300 €+LVI työt (ei sisällä asbestipurkua) pelkkä lattian rahoitus korjausvastikkeella 2020, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 5000€ rahoitus korjausvastikkeella 2020-2022, arvio 350.000€ hankeosuus n. 26,29 €/osake sis lämmönsiirrin ja iv-korjaukset jotka sisältyvät esitettyyn remontin sisältöön päätetään yhtiökokouksessa 2021, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 2021-2022 arvio 6.000€ rahoitus korjausvastikkeella tai sisällytetään kylpyhuoneremontin yhteyteen, lämmönsiirrin 2025 arvio 12.000€ rahoitus korjausvastikkeella taisisällytetään kylpyhuoneremonttien yhteyteen
KattoHuopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotusjärjestyksessä, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta. Autopaikat ovat vain jatkuvassa tieliikennekäytössä oleville moottoriajoneuvoille, paikoilla ei saa seisottaa, eikä paikkaa saa varata vierailijoita varten (yhtiökokous 2021) Sähköautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6. Latauspaikan nykyisen haltijan on vaihdettava paikkaa, mikäli toisen paikan nykyinen haltija tarvitsee latauspaikan sähköautonsa latausta varten. Vaihdot latauspaikoista tehdään alkaen paikasta 6 edeten paikkaan 1. Paikkamaksu on kaikista autopaikoista sama. Latauspaikoissa on omat kulutusmittarit. Sähköauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä vastaa laskutuskuluista. Huolto lukee mittarin 3 kk:n välein, ilmoittaa lukeman isännöitsijälle, joka hoitaa laskutuksen Realian asiakaspalvelun kanssa. Latauspaikan hallintaansa saatuaan, lataajan on pyydettävä mittarin luenta, ennen latausten aloittamista (yhtiökokouspäätös 2020)
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 2,5 km, lähikauppaan n. 1 km
LiikenneyhteydetBussi
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli
PäiväkoditEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: