Kerrostalo,  60,0 m2

2h,k,s,lp

125 000,00 €

map Seponkatu 10, 15140 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Seponkatu 10, Lahti, Keskusta

Keskeisellä sijainnilla peruskuntoinen kulmahuoneisto jossa olohuone, makuuhuone, vaatehuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc, sekä lasitettu parveke.

Huoneisto myydään vuokrattuna, huoneistossa pitkäaikainen vuokralainen (rakennusvuodesta 1994 lähtien).

Kuvat

Seponkatu 10 kartalla

, Seponkatu 10, 15140 Lahti

Perustiedot

Kohdenumero20580464
Osakkeet1038-1286
SijaintiLahti, Keskusta
Seponkatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,s,lp
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala60,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala60,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 6
Rakennusvuosi1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuuMyydään vuokrattuna
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000,00 €
Myyntihinta125 000,00 €
Hoitovastike234,00 € / kk
Yhtiövastike234,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräinen yhtiökokous 20.6.2022. Päätetään käyttövesiputkisaneerauksesta ja hankkeen rahoituksesta. Päätettiin tilata käyttövesiputkisaneeraus. Urakka päätettiin rahoittaa enintään 550 000 euron luotollisella remonttilimiitillä/lainalla. Laina-aika 15 vuotta. Urakan valmistumisen jälkeen remonttilimiitti muutetaan lainaksi toteutuneiden kulujen mukaan ja osakkaille tehdään maksutapakysely, jossa mahdollista valita lainan poismaksu kerralla tai kuukausittainen pääomavastike. Arvioitu kertasuoritus 225,548 €/m2 ja kuukausittainen pääomavastike 1,66 €/m2/kk. Huoneiston osuus nostamattomasta käyttövesiputkisaneerauslainasta on arvioltra 67m2 x 228,548 €/m2 = 15312,71 € kertasuorituksena ja 67m2x 1,66 €/m2/kk = 111,22€ kuukausittaisena pääomavastikkeena.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin
Seinät: maalattu, osalaatoitus
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneLattia: laminaatti
MakuuhuoneLattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: muovi
Erillinen WCLattia: muovi
Seinät: maalattu, osalaatoitus
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: muovi
ParvekeTyyppi: lasitettu

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Paavolankulma
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 477,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone.
Huoneistot taloyhtiössä40 kpl (2406.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2005: sisääntuloaulan akustovillat uusittu, 2006: porrashuoneen seinät maalattu, 2007: talosauna remontoitu, ilmanvaihtoon asennettu taajuusmuuntajan ohjaus, 2009: porrashuoneen ulko- ja tuulikaapin ovet maalattu, salojat huuhdeltu, 2011: taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu, 2012: parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, julkisivusaumaus, 2013: parvekkeiden vedeneristyspinnoitus ,2016: sisäänkäyntien katosten huoltomaalaus, pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen, parvekelasitus ( ei patioasunnot), 2017: korvausilmaventtiilien vaihto, tuuletusikkunoiden välitukien vaihto ja korjaus, uusittu poistoilmapuhaltimet, nuohottu IV-kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät, 2018: vesikaton PTS, yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valoille ja liiketunnistimille 2019: pihan pylväsvalaisimien valaisinosat uusittu, talopesulan pesukone uusittu, kaukolämpö 2.0, 2020: yleisten tilojen lukitus uusittu, 2021: jätekatoksen huoltomaalaus, käyttövesiputkien suunnitelmat, kattokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesiputkien saneeraus ja matalalämmitysverkoston rakentaminen 2022-2023. Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2026: - Lämmitysverkosto: lämmityksen perussäätö - Katto: 2022 PTS-siinnitelman mukaiset työt - Käyttövesiputkisto: 2022-2023 saneeraus Ulkopinnat: pesu/puhdistus
KattoTyyppi: Harjakatto.
Kate: Peltikate.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKari Lindqvist / Lahden Team-Isännöinti Oy. Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti. kari.lindqvist@team-isannointi.com p. 03 5242 100
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: