Kerrostalo,  55,0 m2

2h,k,ph,s,p (lasit.)  119 000,00 €

map Vesijärvenkatu 43, 15140 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Siisti hissitalon 1/6 krs:n huoneisto, jossa lasitettu parveke Vesijärvenkadulle, keittiö ja makuuhuone näkymät avautuvat koivikkoiseen kävelypuistoon. Huoneistossa oma sauna. Yhtiössä aloitettu syyskuussa 2020 LVS- ja kylpyhuonesaneeraus teetettyjen suunnitelmien mukaisesti, mm. oma vesimittari, työn kesto n. 9kk. Tämän asunnon lainaosuus arvio n.32.000 euroa. Sijainti sataman ja Vesijärven läheisyydessä, jossa sijaitsee myös Sibeliustalo, satamaravintolat ja -kahvilat, sekä rantaviivaa myötäilevät lenkkireitit. Sujuvuutta arkeen tuo Ankkurin alueen tai Paavolan kauppapalvelut. Yhtiöllä on oma tontti. Rak.vuosi 1987. EL-D2018.

Katso myös kohteen 3 D esittely!

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin suosittelen varaamaan oman esittelyajan reippaasti.
Esittelyt ja lisätiedustelut sinulle tarjoaa: ASUNTO KOMPASSI OY LKV | Raimo Lievonen p.0400-496671, raimo.lievonen@asuntokompassi.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20699089
Sijainti
  • Kartano
  • Vesijärvenkatu 43 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h,k,ph,s,p (lasit.)
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi1987
Vapautuminen1.1.2021
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike231,00 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 10
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaRemontin yhteydessä tulee oma käyttöveden mittaus. Autokatos 30 euroa/kk. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 8,40€/m². Tilikauden 2019 aikana on peritty ylimääräistä hoitovastiketta yhteensä 7,40€/m² kosteusvauriosta aiheutuneiden kustannusten maksamiseksi. Ostaja maksaa 2% varainsiirtoveroa, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 28.01.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karilehto
Taloyhtiön Y-tunnus0622545-4
Isännöitsijän yhteystiedotEkoisännät Ky. Henry Kuusisto, 0505050345. henry.kuusisto@ekoisannat.fi.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy, 0400499265, mmkiinteistohuolto@gmail.com.
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTalouskellari.
Taloyhtiön asuntojen määrä26
Taloyhtiön neliöiden määrä1582 m²
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPaineentasausventtiili asennettu käyttöveteen 2018. Parvekeovien toiminnalliset korjaukset ja tiivistys 2017. Ikkunoiden peruskunnostus ja sääsuojalistoitus 2017. Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2017. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, tasapainotus ja äänieristeosien poistaminen 2017. Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2016. Varastojen ulko-ovien sekä pääsisäänkäyntioven kunnostus 2015. Terassipihojen puuaitojen kunnostus 2015. IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2013. Lukitus uusittu 2012. Lämmönsiirto uusittu 2012. Kahden terassiparvekkeen vesieristyskorjaus 2009. Julkisivun huoltomaalaus 2005. Jätekatos rakennettu 2004. Yhtiön luvalla tontille rakennettu yksityinen autokatos; yhtiö lunastanut 5 paikkaa hintaan 3500€/paikka. Elementtisaumaus 2001. Osa ikkunoista huoltomaalattu 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, poistoilman lämmöntalteenotonlaitteiden asentaminen, osittainen sähkösaneeraus, käyttöveden mittausjärjestelmä, valaistus, antennijärjestelmän uusiminen, valokuituvaraus/nousujen tekeminen. 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, pohjaviemärin ja salaojien tarkastuskuvaus.
Taloyhtiön kuntoarvioRakennus- ja LVIAS-tekninen kuntoarvio 2014. Ikkunoiden kuntotarkastus 2016. Salaojien ja pohjaviemärin kuvaus 2018. Vesikaton rakennetekninen lausunto 2018. Pystyviemäreiden kuntotutkimus 2019.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2923 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki.
(Taloyhtiön) Lainat16 641 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 650 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä17.11.2020
Katto
  • Tasa
  • Huopa
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 1 km, Ankkurin lähikauppa n. 600m, Paavolan marketit n. 600m.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n.100m.
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30.
KoulutAlakoulut: Harju, Kivimaa, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju. Yläkoulut: Kivimaa, Tiirismaa, Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa. Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala. Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Myymme asuntosi ilmaiseksi!

    Osallistu arvontaan ja voita!

    Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
    Pyydä asiantuntevat ammattilaiset arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.