Kerrostalo,  55,0 m2

2h,k,ph,s,p (lasit.)  119 000,00 €

map Vesijärvenkatu 43, 15140 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Haluatko itse valita saunan ja kylpyhuoneen pinnat? Nyt pääset valitsemaan useasta vaihtoehdosta mieleisesi!
Siisti hissitalon 1/6 krs:n huoneisto, jossa lasitettu parveke Vesijärvenkadulle, keittiö ja makuuhuone näkymät avautuvat koivikkoiseen kävelypuistoon. Huoneistossa oma sauna. Yhtiössä aloitettu syyskuussa 2020 LVS- ja kylpyhuonesaneeraus teetettyjen suunnitelmien mukaisesti, mm. oma vesimittari, työn kesto n. 9kk. Tämän asunnon remontti valmistuu huhtikuu lopussa! Tämän asunnon lainaosuus arvio n.32.000 euroa. Sijainti sataman ja Vesijärven läheisyydessä, jossa sijaitsee myös Sibeliustalo, satamaravintolat ja -kahvilat, sekä rantaviivaa myötäilevät lenkkireitit. Sujuvuutta arkeen tuo Ankkurin alueen tai Paavolan kauppapalvelut. Yhtiöllä on oma tontti. Rak.vuosi 1987. EL-D2018.

Katso myös kohteen 3 D esittely!

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin suosittelen varaamaan oman esittelyajan reippaasti.
Esittelyt ja lisätiedustelut sinulle tarjoaa: ASUNTO KOMPASSI OY LKV | Raimo Lievonen p.0400-496671, raimo.lievonen@asuntokompassi.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20699089
Sijainti
  • Kartano
  • Vesijärvenkatu 43 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h,k,ph,s,p (lasit.)
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi1987
Vapautuminen1.1.2021
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike231,00 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 10
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaRemontin yhteydessä tulee oma käyttöveden mittaus. Autokatos 30 euroa/kk. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 8,40€/m². Tilikauden 2019 aikana on peritty ylimääräistä hoitovastiketta yhteensä 7,40€/m² kosteusvauriosta aiheutuneiden kustannusten maksamiseksi. Ostaja maksaa 2% varainsiirtoveroa, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 28.01.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karilehto
Taloyhtiön Y-tunnus0622545-4
Isännöitsijän yhteystiedotEkoisännät Ky. Henry Kuusisto, 0505050345. henry.kuusisto@ekoisannat.fi.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy, 0400499265, mmkiinteistohuolto@gmail.com.
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTalouskellari.
Taloyhtiön asuntojen määrä26
Taloyhtiön neliöiden määrä1582 m²
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPaineentasausventtiili asennettu käyttöveteen 2018. Parvekeovien toiminnalliset korjaukset ja tiivistys 2017. Ikkunoiden peruskunnostus ja sääsuojalistoitus 2017. Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2017. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, tasapainotus ja äänieristeosien poistaminen 2017. Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2016. Varastojen ulko-ovien sekä pääsisäänkäyntioven kunnostus 2015. Terassipihojen puuaitojen kunnostus 2015. IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2013. Lukitus uusittu 2012. Lämmönsiirto uusittu 2012. Kahden terassiparvekkeen vesieristyskorjaus 2009. Julkisivun huoltomaalaus 2005. Jätekatos rakennettu 2004. Yhtiön luvalla tontille rakennettu yksityinen autokatos; yhtiö lunastanut 5 paikkaa hintaan 3500€/paikka. Elementtisaumaus 2001. Osa ikkunoista huoltomaalattu 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, poistoilman lämmöntalteenotonlaitteiden asentaminen, osittainen sähkösaneeraus, käyttöveden mittausjärjestelmä, valaistus, antennijärjestelmän uusiminen, valokuituvaraus/nousujen tekeminen. 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, pohjaviemärin ja salaojien tarkastuskuvaus.
Taloyhtiön kuntoarvioRakennus- ja LVIAS-tekninen kuntoarvio 2014. Ikkunoiden kuntotarkastus 2016. Salaojien ja pohjaviemärin kuvaus 2018. Vesikaton rakennetekninen lausunto 2018. Pystyviemäreiden kuntotutkimus 2019.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2923 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki.
(Taloyhtiön) Lainat16 641 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 650 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä17.11.2020
Katto
  • Tasa
  • Huopa
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 1 km, Ankkurin lähikauppa n. 600m, Paavolan marketit n. 600m.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n.100m.
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30.
KoulutAlakoulut: Harju, Kivimaa, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju. Yläkoulut: Kivimaa, Tiirismaa, Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa. Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala. Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke