Kerrostalo, 55,5 m²

2+k+kh+p 64 000,00 €

Kevätkatu 7, 15240 Lahti

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Lähetä sähköpostia
Soita 0451282171

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Lähetä sähköpostia
Soita 0451282171

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tilan tuntua on lisätty avartamalla keittiö avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti pieni pöytä ja pari tuolia kesäistä kahvittelua varten. Makuuhuoneessa on sen verran tilaa, että sinne voi halutessaan sijoittaa vaikka pienen työpisteen. Selkeä pohjaratkaisu helpottaa asunnon sisustamista.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpinä käyttövesiputket, salaojien uusiminen, sokkelin eristäminen, sähköpääkeskuksen uusiminen ja lukituksen uusiminen.

Tule tutustumaan ja tee tarjous!

Lisätiedot ja esittelyt: Tarmo Valmela, 045 1282171, tarmo.valmela@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20891309
Sijainti	Kilpiäinen Kevätkatu 7 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2+k+kh+p
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	55 m²
Kokonaispinta-ala	55 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	64 000 €
Myyntihinta	61 303 €
Velkaosuus	2 697 €
Velkaosuuden eräpäivä	Hallituksen määrääminä aikoina
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	313,30 €
Rahoitusvastike	74,65 €
Hoitovastike	238,65 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	12 e / kk
Autopaikkamaksu	12 e / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka, kylmä: 5€/kk. Autopaikka, sähkö 12€/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteinen: lattia: laatta, laminaatti. Seinät: sisustustarra.
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2029.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Kauppaan ei kuulu	Irtaimisto
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lahden Kevätluhti
Taloyhtiön Y-tunnus	0150567-6
Isännöitsijän yhteystiedot	Lindberg Annukka Puh: 0207438468 Sähköposti:annukka.lindberg@reim.fi REIM Lahti Oy Aleksanterinkatu 7 15110 Lahti Puh: 0207438570
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	TotoPro Oy Leenankatu 8, 15610 Lahti Puh: 0503202755 Sähköposti: palvelut@totopro.fi
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä	23
Taloyhtiön neliöiden määrä	1128 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Toteutettuja autopikkoja 15 kpl, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2019 julkisivujen kuntotutkimus. 2019 lukitus uusittiin Kaba-avaimelle. 2017 salaojien uusiminen, sokkelin eristäminen, autopaikkojen lisääminen, sähköpääkeskuksen uusiminen. 2015 käyttövesiputkistoremontti ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2012 Kellariin johtava sisäänkäynti korjattu. 2012 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2010 ikkunapuitteiden huoltomaalaus sisäpuolelta, ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 pihavalaistusta lisätty, autolämmitystolppia lisätty ja vanhoja kunnostettu. 2009 parvekelasitukset. 2008 pesu- ja kuivaushuoneenseinien ja kattojen huoltomaalaukset, lattiapinnan uusiminen. 2008 löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2008 kellarikerroksen varastojen ja kylmäkellareiden lattiapinnoitteden uusiminen. 2008 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2007 ljh käyttöveden siirrin uusittu. 2003 ikkunoiden kunnostus. 2002/2003 julkisivujen saumausten ja vesipeltien uusiminen. 2002 parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus. 1999 kattoremontti.
(Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet	Tulevia kunnossapitotarpeita vuosina 2020 - 2024: Elementtien saumaukset, pesubetonielementtien impegrointi, sokkelien huoltomaalaus. Parvekkeiden pieliseinien, kaiteiden ja laattojen pinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta ja tarvittavat remontit.
Taloyhtiön kuntoarvio	Kiinteistön kuntoarvio RS-15, tarkastuspäivä 2.4.2008. Käyttövesiverkoston putkistojen kuntotutkimukset 2.2.2010, VTT. Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2015. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3079 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lahden kaupunki p. 03 81411.
(Taloyhtiön) Lainat	105 054 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	450 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	09.11.2020
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen