Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
Kohteen kuvaus
Hyväkuntoinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tilan tuntua on lisätty avartamalla keittiö avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti pieni pöytä ja pari tuolia kesäistä kahvittelua varten. Makuuhuoneessa on sen verran tilaa, että sinne voi halutessaan sijoittaa vaikka pienen työpisteen. Selkeä pohjaratkaisu helpottaa asunnon sisustamista.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpinä käyttövesiputket, salaojien uusiminen, sokkelin eristäminen, sähköpääkeskuksen uusiminen ja lukituksen uusiminen.
Tule tutustumaan ja tee tarjous!
Lisätiedot ja esittelyt: Tarmo Valmela, 045 1282171, tarmo.valmela@asuntokompassi.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20891309 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2+k+kh+p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Myyntihinta | 61 303 € |
| Velkaosuus | 2 697 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Hallituksen määrääminä aikoina |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 313,30 € |
| Rahoitusvastike | 74,65 € |
| Hoitovastike | 238,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, kylmä: 5€/kk. Autopaikka, sähkö 12€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia: laatta, laminaatti. Seinät: sisustustarra. |
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2029. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Kauppaan ei kuulu | Irtaimisto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kevätluhti |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0150567-6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lindberg Annukka Puh: 0207438468 Sähköposti:annukka.lindberg@reim.fi REIM Lahti Oy Aleksanterinkatu 7 15110 Lahti Puh: 0207438570 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | TotoPro Oy Leenankatu 8, 15610 Lahti Puh: 0503202755 Sähköposti: palvelut@totopro.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, väestönsuoja |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 23 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 1128 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Toteutettuja autopikkoja 15 kpl, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 julkisivujen kuntotutkimus. 2019 lukitus uusittiin Kaba-avaimelle. 2017 salaojien uusiminen, sokkelin eristäminen, autopaikkojen lisääminen, sähköpääkeskuksen uusiminen. 2015 käyttövesiputkistoremontti ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2012 Kellariin johtava sisäänkäynti korjattu. 2012 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2010 ikkunapuitteiden huoltomaalaus sisäpuolelta, ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 pihavalaistusta lisätty, autolämmitystolppia lisätty ja vanhoja kunnostettu. 2009 parvekelasitukset. 2008 pesu- ja kuivaushuoneenseinien ja kattojen huoltomaalaukset, lattiapinnan uusiminen. 2008 löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2008 kellarikerroksen varastojen ja kylmäkellareiden lattiapinnoitteden uusiminen. 2008 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2007 ljh käyttöveden siirrin uusittu. 2003 ikkunoiden kunnostus. 2002/2003 julkisivujen saumausten ja vesipeltien uusiminen. 2002 parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus. 1999 kattoremontti. |
| (Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet | Tulevia kunnossapitotarpeita vuosina 2020 - 2024: Elementtien saumaukset, pesubetonielementtien impegrointi, sokkelien huoltomaalaus. Parvekkeiden pieliseinien, kaiteiden ja laattojen pinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta ja tarvittavat remontit. |
| Taloyhtiön kuntoarvio | Kiinteistön kuntoarvio RS-15, tarkastuspäivä 2.4.2008. Käyttövesiverkoston putkistojen kuntotutkimukset 2.2.2010, VTT. Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2015. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3079 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Lahden kaupunki p. 03 81411. |
| (Taloyhtiön) Lainat | 105 054 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 450 000 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 09.11.2020 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kirjasto 1,2 km, Mukkulan ostoskeskus 1,2 km |
| Päiväkoti | Mukkulan päiväkoti 1,2 km |
| Koulut | Mukkulan koulu luokat 1-9, 1,2 km |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla