Kerrostalo,  38,0 m2

1h,k,patio

69 000,00 €

map Vaaksakatu 1, 15100 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vaaksakatu 1, Lahti, Asemantausta

Loistosijainnilla oleva huoneisto jossa olohuone, makuualkovi ja tupakeittiö + 2020 saneerattu kylpyhuone.

Tästä pääset kävellen muutamassa minuutissa matkakeskukseen, eikä pitkästi ole keskustaan tai Launeen marketteihinkaan.

Selkeä pohjaratkaisu ja isona plussana oma terassi, eli asunto maantasalla. Keskeisestä sijainnista huomimatta suojaisa ja varsin rauhallinen. Erinomainen poikamiesboksi 😉

Vapautuu nopeasti, ota yhteyttä ja käydään tutustumassa asuntoon paikan päällä!

Ps. Katsothan myös asunnon 3D virtuaaliesityksen?

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21013508
Osakkeet3162-3264
SijaintiLahti, Asemantausta
Vaaksakatu 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h,k,patio
Huoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala38,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala38,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
Tehdyt korjaukset ja remontitKph-saneeraus.
Vapautuu1kk kaupasta/sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta69 000,00 €
Myyntihinta59 049,91 €
Velkaosuus9 950,09 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike103,00 € / kk
Hoitovastike147,29 € / kk
Yhtiövastike250,29 € / kk
Vesimaksu17 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesikupu
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneLattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Muut huoneetTerassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Launeen Portti
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala6 448,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiössä sovittu korvattavista kustannukista alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden osalta. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Huoneistot taloyhtiössä70 kpl (3989 m2)
RakennusmateriaaliElementti, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPorrasulko-ovien maalaus 1997, rappukäytävien maalaus A ja B 1998, rappukäytävien maalaus C ja D 1999, kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu 2001, puolet ikkunoiden maalaus 2001 – 2002, jätekatosten rakentaminen 2004, saunan/pesuhuoneen kunnostus 2009, Vaaksakatu 1, uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen 2011, Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti 2011, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 /2013, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat 2013, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle 2013, huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen 2014 (valmis 2015), katot pesty ja suojattu 2016, autolämmitysrasiat uusittu 2016, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) 2016–2017, taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus 2016-2017, ilmanvaihtokoneet uusittu, asennettu taajuusmuuttajat sekä säädinyksiköt 2017, lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistus menetelmällä ja samalla vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin 2018, vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019, pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019, Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivain 2020, käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko hstot B23, B28 B34 2020 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S -saneerausta), käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset 2021 IV-nuohous ja säätö 2021, varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2021, huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen, (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led-valaisimiksi) 2022, puuaitojen uusiminen ja maalaus 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen esittämä 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2023: - Taloyhtiön saunatilojen päivitys - Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille - Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys - Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö) - Piha-alueen paikka-asfaltointi - Ikkunoiden uusiminen
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaAutopaikkasäännöt saatavissa välittäjältä. Osakkaan on mahdollista muutostyönään, jonka hallitus on hyväksynyt. Sekä omalla kustannuksellaan hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikalle sähköauton latauslaite Harju Elekter Oy Satmatic. Mittarin lukemisesta ja sekä sähkönkulutuksen laskuttamisesta tulevat kustannukset maksaa käyttäjä. Latauspisteestä maksetaan sähköennakkoa hallituksen päätöksen mukaisesti ja tasauslaskutus vuosittain. Hallitus päättää vuosittain lataussähkön hinnan. Osakkaalla on velvollisuus autopaikan ennallistamiseen. Latauslaitteen saa asentaa keskellä pihaa oleville autopaikoille, ei rakennusten seinustoilla oleville autopaikoille. Tarvittaessa hallitus suorittaa autopaikkojen uudelleen järjestelyjä.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäReim Lahti Oy, Mika Hamed P.0207 438 570, mika.hamed@reim.fi Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Kuusikaarenkatu 1 G 17, 15680 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: