Kerrostalo,  42,0 m2

2h, k, kph/wc  72 000,00 €

map Kirveskatu 10, 15800 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Katso mikä vastike ja tämä myydään valmiiksi vuokrattuna! Huoneisto on maantasakerroksessa ja sillä on oma sisäänkäynti. Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat sisääntulopihalle. Yhtiö on kaksirappuinen ja 4 kerroksinen, taloyhtiössä ei ole hissiä. Huoneistossa on hyvin komerotilaa ja kellarikerroksessa häkkivarasto. Olohuoneen ja keittiön välissä käytävätila joka toimii tilanjakajana. Makuuhuoneen ikkuna on talon päätyyn päin. LVIAS-saneeraus ja julkisivuremontti tehty sekä yhtiön saunaosasto remontoitu. Sijainti loistava – bussipysäkki lähellä, Salpausselän hiihtoladut kävelymatkan päässä. Uimarantaan pääset muutamassa minuutissa niin niin vilvoittelemaan kesällä kuin avantouinnille talvella. Loistava yhtiö ja huoneisto saneerattu kokonaan 2015. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Vuokra 602 e/kk + vesimaksuennakko 28e/kk + sähkö. Rak.vuosi 1960. EL- D2013.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21025936
Sijainti
  • Sopenkorpi
  • Kirveskatu 10 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala42 m²
Kokonaispinta-ala42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi1960
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta72 000 €
Myyntihinta37 756 €
Velkaosuus34 244 €
Velkaosuuden eräpäiväLainan lyhennyspäivinä
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike205,80 €
Rahoitusvastike163,80 €
Hoitovastike42,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 12
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Saneeraus 2015: Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia. Varustukseen kuuluu jää/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro. Valkoiset kaapistot, kalustevälit laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saneeraus 2015: Pesuhuoneen seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, varustettu lattialämmityksellä. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bide.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiön sauna remontoitu 2015.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia, keittiön ja olohuoneen välistä käynti tuulikaappiin josta oma erillinen uloskäynti sisääntulopihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Saneeraus 2015: Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia. Ikkuna talon puiston puoleiseen päätyyn.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKomerot liukuovilla. Kellarikerroksessa häkkivarasto.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaSisääntulopihalle ja talon puiston puoleiseen päätyyn.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys jota ohjaa ulkolämpötilan mukaan ohjaus. Ei ole huoneistokohtaisesti säädettävissä. Asunnossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtolaite lämmön talteenotolla. Laite kytketty huoneistosähköön. Suodattimien huolto taloyhtiön vastuulla.
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat säleverhot
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sopenpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0150453-4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8 A, 15110 LAHTI, 0500355323, asiakaspalvelu@talopro.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSalpausselän Kiinteistöpalvelut, Takalankatu 4, 15800 LAHTI
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaLiikehuoneisto muutettu asunnoiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnoissa oma koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenottoominaisuudella. Yhtiöjärjestystä on muutettu siten, että talonmiehen asunto B 19 muutettiin osakeryhmäksi sekä liikehuoneisto B 41 muutettiin remontin yhteydessä kolmeksi osakeryhmäksi; A 41, A 42, A 43 sekä yhtiön kaksi autotallia yhdeksi osakeryhmäksi, asuinhuoneistoksi B 44. Uusi yhtiöjärjestys on vahvistettu 25.8.2015.
Taloyhtiön asuntojen määrä44
Taloyhtiön neliöiden määrä1493 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl15
Lisätietoja autopaikastaAutopistokepaikat taloyhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperiaatteella.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Tuuletusterassin vesieristys 2000, ikkunoiden uusiminen 2006, maanpaineseinän vedeneristys 2010, rännit korjattu 2010, ulko-ovet kunnostettu 2011, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 . LVIAS-linjasaneeraus sähkötöineen, kylpyhuone- ja wc-saneeraukset, vesikaton ja parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja perusmuurin vedeneristys, autotallien muutos asunnoiksi, kiinteistön lukituksen ja sisääntulon ulko-ovien uusiminen 2015, autotallien muutos asunnoiksi, lukituksen uusiminen 2015, julkisivun rappauskorjaus 2016, katon maalaus 2017, lukituksen uusiminen Abloy-Sento järjestelmään 2018, lukitusten uusiminen yleisten tilojen osalta Ilog-sähköiseen järjestelmään 2020, oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen uuteen sähköiseen Ilog-järjestelmään osakkaan niin halutessa 2020, yhtiön tontin vuokrasopimuksen uusiminen 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2021-2025: Ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia, normaalit kunnossapitotyöt
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1400 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelinvaihde 03 81411, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat1 142 041 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 070 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä25.10.2020
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 1,5 km.
Lisätietoa palveluistaMytäjäisen uimaranta 500m
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Myymme asuntosi ilmaiseksi!

    Osallistu arvontaan ja voita!

    Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
    Pyydä asiantuntevat ammattilaiset arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.