Omakotitalo,  116,0 m2

3mh,,oh,k,rt,vh,s-os, askartelu- ja varastotilat + at, sekä puolikorkea ullakko.

89 900,00 €

map Katrinkatu 3, 15500 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Katrinkatu 3, Lahti, Kerinkallio

Lämminhenkinen koti HUIPPUSIJAINNILLA palveluiden ja koulujen lähettyvillä.
Matkakeskukseen (juna/bussi) n. 2km.

Rauhallinen sijainti, mutta silti lähellä kaikkea, päättyvä katu, jolla vain asukasliikennettä.
Launeen palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä, eteläiselle kehätielle n. 5 minuuttia.

Taloon astuessa huomaa että se on ikäisekseen siisti, mutta isompia remontteja ei pahemmin ole tehty (öljykattila korvattu sähkökattilalla 2015, ilmalämpöpumppu 2023, käyttövesiputket 2015, ikkunat osittain -90luvulla) joten talo pääosin alkuperäiskuntoinen. Kuntotarkastus tehty maaliskuussa 2024.

Talossa on 2 sisäänkäynti ja alunperin ollut 2 keittiötä, joten asunnosta saa halutessaan hyvin pienellä vaivalla eriytettyä 1h,k asunnon.

Talo täysin asumiskuntoinen ja mahdollistaa hyvin asumisen ja pikkuhiljaa remontoimisen.

Tilat: asuinkerroksessa 3mh,oh,vh,2xwc, rt(entinen keittiö), k ja kellarikerroksessa pkh, kph, s, varasto ja askartelutilaa, tekninen tila ja autotalli.

Todellakin tutustumisen arvoinen kohde!! Vastaavalla sijainnilla ei kovin usein tarjolla 😉

Ps. katsothan myös kohteen asuionkerroksen 3D virtuaaliesityksen.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21094152
SijaintiLahti, Kerinkallio
Katrinkatu 3
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh,,oh,k,rt,vh,s-os, askartelu- ja varastotilat + at, sekä puolikorkea ullakko.
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaHormi olemassa. Ainakin 2 hormipaikkaa vapaana
ParvekeEi
Asuinpinta-ala116,0 m2
Muut tilat80,0 m2
Kokonaispinta-ala196,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilat n. 116m2, joihin on luettu asuinkerroksen olohuone, 3 makuuhuonetta, molemmat keittiötilat, wc tilat ja eteistilat, sekä kellarikerroksessa oleva pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on luettu kellarikerroksen autotalli ja varasto- ja askartelutilat, sekä tekninen tila. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on arvioitu 1962 vuoden rakennuspiirustuksista. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1963
Tehdyt korjaukset ja remontitKadunpuoleiset ja oh:n ulkoikkunat uusittu 1990 luvulla. Öljykattila korvattu sähkökattilalla 5/2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 12/2023. Öljysäiliö tyhjennetty 2015. Käyttövesiputkisto uusittu 5/2015. Viemäritukos 1988, Lahti Aqua uusinut tonttiviemärin
Vapautuu2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 900,00 €
Myyntihinta89 900,00 €
Kiinteistövero250,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Tasot: laminaatti
Lattia: muovi
Muut varusteet: liesituuletin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: muovi
Seinät: kaakeli, maalattu, muovi
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

YleiskuntoSuurilta osin alkuperäiskuntoinen, mutta hyvin pidetty asumiskuntoinen talo. Kaipaa kuitenkin huoltoa ja korjausta, sekä teknisen käyttöiän ylittäneiden tilojen ja tekniikan uusimista.
LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
Kiinteistötunnus398-20-1163-4-L1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1 068,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
PerustusKohteen perustukset ja perusmuuri ovat betonirakenteisia. Alapohjarakenteena kellarikerroksessa on maanvarainen betonilaatta
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikatto.
Kunto: Tyydyttävä, maalattu 2010.
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaLahden kaupunki p. 03 814 11
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaSähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale n.350m, k-Citymarket n. 1,1km, Prisma 1,6km, keskustaan n. 3km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300m. Lahden matkakeskukseen (bussi/juna) n. 2km.
KoulutLähteen peruskoulu (1-4lk) n. 650m. Launeen monitoimitalo Lähde (päiväkoti, koulu 1-9lk, nuorisotilat) n. 2,2km

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Kuusikaarenkatu 1 G 17, 15680 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Omakotitalo, 116 m2
    • 3mh,,oh,k,rt,vh,s-os, askartelu- ja varastotilat + at, sekä puolikorkea ullakko.
    • map Katrinkatu 3, 15500 Lahti
    • my_location Katso sijainti kartalla