Kerrostalo, 48,5 m²

2h,kk,kph/wc,vh. 34 500,00 €

Ahtialanpolku 2, 15300 Lahti

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Raimo Lievonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 0400496671

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Raimo Lievonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 0400496671

Kohteen kuvaus

Siisti, valoisa 1.krs, parvekkeeton, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (480 euroa/kk) vuokrattu huoneisto. Näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Kph laatoitettu, lattia epox-massaa.
Oma tonttinen yhtiö, jossa on kaapeli-TV, sekä kv-putket uusittu.

Kaikki Ahtialanpalvelut vieressä, mm. S-Market, K-Super Market, R-kioski, terveysasema, kirjasto, apteekki.
Bussipysäkeille, joita useita, lyhyt matka.

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin suosittelen varaamaan oman esittelyajan reippaasti.
Esittelyt ja lisätiedustelut sinulle tarjoaa: ASUNTO KOMPASSI OY LKV | Raimo Lievonen p.0400-496671, raimo.lievonen@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

mainos pohjakuva ulkokuva ulkokuva makuuhuone makuuhuone eteinen eteinen olohuone olohuone keittiö keittiö keittiö keittiö keittiö vaatehuone kylpyhuone kylpyhuone kylpyhuone kylpyhuone kylpyhuone

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21129337
Sijainti	Ahtiala Ahtialanpolku 2 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h,kk,kph/wc,vh.
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	48 m²
Kokonaispinta-ala	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1976
Vapautuminen	AHVL:n mukaan
Vapautuu	Muu ehto
Asbestikartoitus	Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	34 500 €
Myyntihinta	34 500 €
Yhtiövastike	237,65 €
Hoitovastike	189,15 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	12 e / kk
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Lisätietoja maksuista	Korjausvastiketta 48,50 euroa kerätään tuleviin korjauksiin! Hallituksella valtuudet kerätä tarvittessa 2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.
Erityisvastike	48,50 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili lattia epox-massa, bidee, pyyhekuivain
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Irtaimistovarasto
Muut tilat	Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Viimeinen voimassaolo päivä 9.12.2029.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lahden Ahtialanpolku 2
Taloyhtiön Y-tunnus	2395610-1
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Duo Oy,Hämeenkatu 9 A, 4.krs. 15110 Lahti. Tero Sundman p. 0440782862
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	L&s Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Asunto Oy perustettu 2011.
Taloyhtiön asuntojen määrä	51
Taloyhtiön neliöiden määrä	2652 m²
Lisätietoja autopaikasta	Vuokrattavista taloyhtiöltä, mikäli on vapaita paikkoja.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	52
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	V.2000 käyttövesiremontti, kylpyhuoneet korjattu ja lämmöntasapainoitus/uudet venttiilit, v. 2011 käyttövesilämmönsiirrin uusittu,etuovien ja katoksien korjaus, v.2012 porrashuoneiden maalaus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö, v. 2014 B-rapun vesivahinkokorjaus, v. 2016 lukituksen uusiminen, v.2017 talojen A,B,C JA D väliset lämpöputket uusittu ja talojen E,F salaojat tehty. v.2018 talojen C ja D salaojat tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen esitys kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2020 tarvittavat korjaukset, 2021 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja katon korjausten/uusimisien suunnittelu, arvioitu toteutus 2022 (jolloin energia-avustus vielä saatavissa), 2023 tarvittavat korjaukset, 2024 tarvittavat korjaukset.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4724 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lahden kaupunki puhelinvaihde 03 81411/maankäyttö.
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 500 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	05.10.2020
Katto	Tasa Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Ahtialan S-Market, K-Super Market Ahtiala, R-kioski, Apteekki n.200m. Läntinen lähiklinikka n.300m. Kirjasto n.300m.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne n.200m
Päiväkoti	Herrasmannin päiväkoti n.1km, Ahtialan päiväkoti n.700m.
Koulut	Myllypohjan ala-aste n. 400m. Ahtialan koulu, ala-ja yläaste n.1,7km