Kerrostalo,  67,0 m2

3h,k,kph,wc,vh,lp

145 000,00 €

map Seponkatu 10, 15140 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Seponkatu 10, Lahti, Keskusta

2019/2020 täysin remontoitu nätti kulmahuoneisto hyvällä sijainnilla.
Keskustan palveluihin kävellen, bussi kulkee lähes vierestä.
Talo rakennettu 1994 ja tontti on oma, huoneisto myydään vuokrattuna.
Vuokratuotosta yms. tarkemmin välittäjältä.

Katsothan myös kohteen 3d virtuaaliesityksen?

Kuvat

Seponkatu 10 kartalla

, Seponkatu 10, 15140 Lahti

Perustiedot

Kohdenumero21166170
Osakkeet1641-1918
SijaintiLahti, Keskusta
Seponkatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,wc,vh,lp
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala67,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala67,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 6
Rakennusvuosi1994
Käyttöönottovuosi1994
Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneiston täydellinen remontti, pesutilat, wc, keittiö, lattia-ja seinäpinnat 2019-2020.
VapautuuMyydään vuokrattuna
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta145 000,00 €
Myyntihinta145 000,00 €
Hoitovastike261,30 € / kk
Yhtiövastike261,30 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräinen yhtiökokous 20.6.2022. Päätetään käyttövesiputkisaneerauksesta ja hankkeen rahoituksesta. Päätettiin tilata käyttövesiputkisaneeraus. Urakka päätettiin rahoittaa enintään 550 000 euron luotollisella remonttilimiitillä/lainalla. Laina-aika 15 vuotta. Urakan valmistumisen jälkeen remonttilimiitti muutetaan lainaksi toteutuneiden kulujen mukaan ja osakkaille tehdään maksutapakysely, jossa mahdollista valita lainan poismaksu kerralla tai kuukausittainen pääomavastike. Arvioitu kertasuoritus 225,548 €/m2 ja kuukausittainen pääomavastike 1,66 €/m2/kk. Huoneiston osuus nostamattomasta käyttövesiputkisaneerauslainasta on arvioltra 67m2 x 228,548 €/m2 = 15312,71 € kertasuorituksena ja 67m2x 1,66 €/m2/kk = 111,22€ kuukausittaisena pääomavastikkeena.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Tasot: laminaatti
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCUusittu kokonaisuudessaan 2019/2020.
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1
ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Paavolankulma
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 477,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone.
Huoneistot taloyhtiössä40 kpl (2406.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2005: sisääntuloaulan akustovillat uusittu, 2006: porrashuoneen seinät maalattu, 2007: talosauna remontoitu, ilmanvaihtoon asennettu taajuusmuuntajan ohjaus, 2009: porrashuoneen ulko- ja tuulikaapin ovet maalattu, salojat huuhdeltu, 2011: taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu, 2012: parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, julkisivusaumaus, 2013: parvekkeiden vedeneristyspinnoitus ,2016: sisäänkäyntien katosten huoltomaalaus, pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen, parvekelasitus ( ei patioasunnot), 2017: korvausilmaventtiilien vaihto, tuuletusikkunoiden välitukien vaihto ja korjaus, uusittu poistoilmapuhaltimet, nuohottu IV-kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät, 2018: vesikaton PTS, yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valoille ja liiketunnistimille 2019: pihan pylväsvalaisimien valaisinosat uusittu, talopesulan pesukone uusittu, kaukolämpö 2.0, 2020: yleisten tilojen lukitus uusittu, 2021: jätekatoksen huoltomaalaus, käyttövesiputkien suunnitelmat, kattokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2026: - Lämmitysverkosto: lämmityksen perussäätö - Katto: 2022 PTS-siinnitelman mukaiset työt - Käyttövesiputkisto: 2022-2023 saneeraus Ulkopinnat: pesu/puhdistus
KattoTyyppi: Harjakatto.
Kate: Peltikate.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKari Lindqvist / Lahden Team-Isännöinti Oy. Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti. kari.lindqvist@team-isannointi.com p. 03 5242 100
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: