Rivitalo, 78,0 m²

3h, k, vh, 2wc, kph, s, terassi, autokatososake 93 600,00 €

Pengertie 10, 16300 ORIMATTILA

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 041 466 9650

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Toini-Maria Uhlbäck
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 041 466 9650

Kohteen kuvaus

Tarjolla on tyylikäs asunto, joka on pintaremontoitu 2014. Pohjaratkaisultaan asunto on tilava ja valoisa. Tyylikäs tupakeittiö yhdistyy loistavasti ison olohuoneen kanssa, josta on myös käynti katetulle ja suojaiselle terassipihalle. Asunto on kahdessa tasossa. Huoneistoon sisääntulo sisäpihan puolelta. Sisääntulokerroksessa, joka on alakerrassa, on yksi makuuhuoneista ja wc. Yläkerrassa on yksi makuuhuone vaatehuoneella varustettuna ja tupakeittiö, kylpyhuone/wc sekä sauna. Tämä koti on heti muuttovalmiina. Samaan kauppahintaan sisältyy autokatososake. Lisäksi kaupat ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asuinalue on rauhallinen rivi- ja omakotitaloalue. Vesikeskuslämmitys energialähteenä maakaasu. Oma tontti. Tervetuloa siis ihastumaan, sillä tämä koti saattaa olla juuri oikea vastaus asuntohaaveisiisi. Rak.vuosi 1989. EL-F2013

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21318882
Sijainti	Keskusta Pengertie 10 F
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h, k, vh, 2wc, kph, s, terassi, autokatososake
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	78 m²
Kokonaispinta-ala	78 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1988
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1990
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	93 600 €
Myyntihinta	81 831 €
Velkaosuus	11 769 €
Velkaosuuden eräpäivä	Sovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	362,70 €
Rahoitusvastike	113,10 €
Hoitovastike	249,60 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	2.5 e / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autokatos osakkeen vastike 3,20 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus	Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia. Valkoiset korkeskiiltokaapistot, kalustevälit laatoitettu. Varustukseen kuuluu 2019 uusittu jää/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Olohuoneesta käynti takapihan aidatulle, koko piha-alueen kokoiselle terassille josta osassa valokate
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesuhuoneen seinät laatoitettu, lattiat laatoitettu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, bide, pesuallas, allaskaappi, peilihyllykkö ilman peiliovia, suihku, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus	Alakerran wc:n lattia laatoitettu, seinät maalattu. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bide
Saunan kuvaus	Oma sauna Saunan lattia laatoitettu, seinät paneloitu, 2019 uusittu sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti terassille
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot ja vaatehuone sekä huoneiston edessä sisäänkäynnin sieressä tilava kylmä ulkovarasto

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Tuulikaapin ja eteisen seinät maalattu, lattioissa laminaatti
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Yläkerran makuuhuoneesta voit ihailla maisemia Orimattilan keskustaan. Kirkontornin kaunis valaistus näkyy kuin postikorttimaisema
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta	Viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maakaasu
Muuta kauppaan kuuluvaa	Ikkunoissa olevat sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi	As Oy Orimattilan Kivelä
Taloyhtiön Y-tunnus	0717678-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Orimattilan isännöinti ja kirjanpitopalvelu Päivi Peltonen, Erkontie 23, 16300 ORIMATTILA 040 5165916, p.peltonen@phnet.fi
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Osakkaat/huoltoliike.
Taloyhtiössä muuta	Yhtiö korvaa vesieristystarvikkeet osakkaiden omaehtoisten märkätilaremonttien yhteydessä yhtiökokous päätösen 16.12.2014 mukaisesti
Taloyhtiön asuntojen määrä	39
Taloyhtiön neliöiden määrä	2329 m²
Autokatospaikkoja	19
Lisätietoja autopaikasta	Huoneiston yhteydessä myydään autokatososake nro 2338 samaan kauppahintaan.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Julkisivun maalaus kesällä 2002, PTS-kuntokartoitus 2006, autokatosten välikatot 2008, lämmityksen ja käyttövesiverkoston tasapainoitus + patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2011, huoneistojen takaovien uusinta 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 ja kaasupoltinhuolto 2015, aluekanaalien uusinta 2016, ulkovalaistuksen uusinta, tiilikatteiden puhdistus ja käsittely 2018, käyttövesisaneerauksen suunnitelmat 2019, käyttövesisaneeraus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Pihan pyykkitelineiden ja tamppaustelineiden huolto, portaiden uusinta ja aitojen maalaus, perustusten vesieristyksen tarkastaminen, katosten ja julkisivujen huoltomaalaus, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, teknisten tilojen pintojen ja varastojen lattioiden huoltomaalaus, (kattilalaitoksen peruskorjaus), sadevesijärjestelmänperusparannus, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen (yleiskaapeloinnin sekä valokuituverkon asennus)
Taloyhtiön kuntoarvio	Rakennuksen kuntoarvio 30.5.2014
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	11700 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Orimattilan kaupunki p. 040 7696022
(Taloyhtiön) Lainat	285 825 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	636 374 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.10.2020
Katto	Harjakatto Tiilikate
Kaavoitus	Asemakaava