Mökki tai huvila, 30,7 m2
2 h + k + kph + s + parvi + var
149 000,00 €
map Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
Kotojärven Kartano 13 F, Pornainen, Tamminiitty
Näköalapaikalla, omalla tontilla kunnallistekniikkaan liitetty talviasuttava mökki.
Tilavalta terassilta näkymä suoraan golfkentälle. Kaupan päälle mökin ostajalle luovutetaan pelioikeuden Pornaisten Kotojärvi Golfiin kausille 2023 ja 2024.
Mökin vieressä on tyhjä tontti, jonka voi ostaa lisäpihaksi tai rakentaa siihen toisen lomarakennuksen.
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu: induktiokeittotaso, kiertoilmauuni,
liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siellä on varaus pyykinpesukoneelle. Olohuoneessa on isot näköalaikkunat ja käynti terassille.
Pornaisten Kotojärvi Golfin kentän äärelle on rakennettu kaikkiaan kuusi laadukasta mökkiä omille tonteilleen, yhteisöllisyydestä tinkimättä.
Kotojärvi Golfin alueelle saapuessasi voit rentoutua golfin parissa ja yöpyä omassa mökissäsi.
Vaikka golf ei olisi himoharrastuksesi viihdyt varmasti mökillä ympäri vuoden vaikkapa lekottelemalla läheisellä uimarannalla, soudellen järvellä kesäisin tai tehden pitkiä rentouttavia hiihtoretkiä talvisin.
Laukkoski on yli 400 asukkaan kylä Pornaisissa, ja se on sekä
kunnan eteläisin että myös pinta-alaltaan suurin kylä.
Se sijaitsee kunnan keskustaajamasta Kirveskoskelta etelään
rajoittuen Kotojärveen. Kylän vierestä kulkee Porvooseen
johtava yhdystie 1492.
Laukkosken kylä on kuuluisa tunnettujen
näyttelijöiden ja kirjailijoiden asuin- tai kesänviettopaikkana,
mainittaviin lukeutuen kirjailija Mika Waltari, jonka tiedetään
kirjoittaneen suurimman osan tuotannostaan kylässä
sijainneessa huvilassaan. Hänen kunniakseen kylään perustettiin
vuonna 2014 Mika Waltarin koulu.
Laukkosken kumpuileva kylämaisema on ollut monen
suomalaisen elokuvan kuvauspaikkana. Niitä ovat Taistelu
Heikkilän talosta (1936), Akaton mies (1983), Akallinen mies
(1986) ja Kun Hunttalan Matti Suomen osti (1984).m(lähde
Wikipedia).
Tilavalta terassilta näkymä suoraan golfkentälle. Kaupan päälle mökin ostajalle luovutetaan pelioikeuden Pornaisten Kotojärvi Golfiin kausille 2023 ja 2024.
Mökin vieressä on tyhjä tontti, jonka voi ostaa lisäpihaksi tai rakentaa siihen toisen lomarakennuksen.
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu: induktiokeittotaso, kiertoilmauuni,
liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siellä on varaus pyykinpesukoneelle. Olohuoneessa on isot näköalaikkunat ja käynti terassille.
Pornaisten Kotojärvi Golfin kentän äärelle on rakennettu kaikkiaan kuusi laadukasta mökkiä omille tonteilleen, yhteisöllisyydestä tinkimättä.
Kotojärvi Golfin alueelle saapuessasi voit rentoutua golfin parissa ja yöpyä omassa mökissäsi.
Vaikka golf ei olisi himoharrastuksesi viihdyt varmasti mökillä ympäri vuoden vaikkapa lekottelemalla läheisellä uimarannalla, soudellen järvellä kesäisin tai tehden pitkiä rentouttavia hiihtoretkiä talvisin.
Laukkoski on yli 400 asukkaan kylä Pornaisissa, ja se on sekä
kunnan eteläisin että myös pinta-alaltaan suurin kylä.
Se sijaitsee kunnan keskustaajamasta Kirveskoskelta etelään
rajoittuen Kotojärveen. Kylän vierestä kulkee Porvooseen
johtava yhdystie 1492.
Laukkosken kylä on kuuluisa tunnettujen
näyttelijöiden ja kirjailijoiden asuin- tai kesänviettopaikkana,
mainittaviin lukeutuen kirjailija Mika Waltari, jonka tiedetään
kirjoittaneen suurimman osan tuotannostaan kylässä
sijainneessa huvilassaan. Hänen kunniakseen kylään perustettiin
vuonna 2014 Mika Waltarin koulu.
Laukkosken kumpuileva kylämaisema on ollut monen
suomalaisen elokuvan kuvauspaikkana. Niitä ovat Taistelu
Heikkilän talosta (1936), Akaton mies (1983), Akallinen mies
(1986) ja Kun Hunttalan Matti Suomen osti (1984).m(lähde
Wikipedia).
Kotojärven Kartano 13 F kartalla
, Kotojärven Kartano 13 F, 07150 PornainenPerustiedot
Kohdenumero | 21462731 |
Sijainti | Pornainen, Tamminiitty Kotojärven Kartano 13 F |
Tyyppi | Mökki tai huvila |
Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + s + parvi + var |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Muu. Kevyttakka mahdollista asentaa jälkikäteen. |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 30,7 m2 |
Muut tilat | 20,2 m2 |
Kokonaispinta-ala | 50,9 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Mökin kerrosala on 40 m2, huoneistoala 30,7 m2, parven lattia-ala 18,3 m2 ja varaston lattia-ala 1,9 m2. Em. pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. |
Muut rakennukset | Asuinrakennus |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 149 000,00 € |
Myyntihinta | 149 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Vesi 2,69 € / m3. Jätevesi 3,56 €/m3. Kohde kuuluu Etelä-Pornaisten vesiosuuskuntaan. (epvok.fi) Kauppahinnasta maksettava varainsiirtovero on 4 %. Kaupanvahvistusmaksu 120 €. Kauppahinta maksetaan kolmessa erässä: 90 % kun mökki on käyttöönottotarkastettu 8 % kun mökkiin on tehty vastaanottotarkastus ja ostaja hyväksyy mökin 2 % aikaisintaan kuukauden päästä mahdollisten takuukorjausten tultua tehdyiksi. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Parvella ikkuna ja lasikaiteet. |
Seinät | Asuintiloissa seinät kuultolakattua puupaneelia. Kylpyhuoneessa laattaa. Saunassa puupaneelia. |
Lattia | Alakerran lattiat tasokasta laminaattia, keittiössä 60x60 tumma kivilaatta ja parvella parkettia. Saunassa ja kylpyhuoneessa laattaa. |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Tasot: laminaatti Seinät: puu Lattia: laminaatti Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Korkeaa harjakattoista tilaa, seinän kokoiset isot ikkunat terassille.
Seinät vaaleaa puupaneelia. Seinät: puu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Molemmilla seinillä isot ikkunat. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kuvaus | Saunan ovi tummaa lasia. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Keittiön kaapistot. |
Muut huoneet | Terassi, Parvi |
Lisätiedot
Yleiskunto | Uusi |
Lämmitysjärjestelmä | Hyvä. |
Kiinteistötunnus | 611-406-10-95 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 268,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tontti sijaitsee loma-asutuskaavassa. |
Rakennusmateriaali | Puu Ulkoseinät puurunkoisia ja pystylomalaudoitettuja, käsitelty puunpohjustussuojalla ja maalattu kahteen kertaan. Yläpohjassa on 500 mm puukuitueriste. Vesikaton pintamateriaali konesaumattu musta kattopelti. Kattovarusteet mustat. Ikkunat ja ovet 3-kertaista lasia. Terassit ja portaiden rakenteet painekyllästettyä puuta. |
Perustus | Rakennus on perustettu teräspaalujen varaan ja alapohjarakenne on puurakenteinen. |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Kunto: Hyvä. |
Viemäri | Kunnan |
Vesi | Kunnan |
Energiatodistus | Ei |
Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
Maasto | Nurmikkoista rinnettä, autopiha soraa. |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | 1) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.4.2003. UUMA/78/423/2003 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(611-220221§9). Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 22.2.202. Voimaantulopvm: 22.4.2021. MMLm/9852/423/2021. |
Muuta tärkeää tietoa | Loma-asunto on talviasuttava ja postin voi ohjata ympäri vuoden osoitteeseen. Vakituiseen asumiseen tarkoitettua vakituisen osoitteen rekisteröinti ei onnistu, eikä ensiasunnon ostajan verovapaus täyty loma-asumiseen kohdistetun kaavan vuoksi. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Palovaroittimet. kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymät. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kotojärven Golf lounaskahvila toimii kesäaikaan. Ruokakaupat ja ravintolan Pornaisten keskustassa noin 3,5 km. |
Välitysliike
Yhteystiedot | Asunto Kompassi Oy Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti lahti@asuntokompassi.fi 045 131 8050 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Mäkinen
- Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0504649263
- Mökki tai huvila, 30.7 m2
- 2 h + k + kph + s + parvi + var
- map Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen
- my_location Katso sijainti kartalla