Mökki tai huvila,  30,7 m2

2 h + k + kph + s + parvi + var

149 000,00 €

map Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kotojärven Kartano 13 F, Pornainen, Tamminiitty

Näköalapaikalla, omalla tontilla kunnallistekniikkaan liitetty talviasuttava mökki.
Tilavalta terassilta näkymä suoraan golfkentälle. Kaupan päälle mökin ostajalle luovutetaan pelioikeuden Pornaisten Kotojärvi Golfiin kausille 2023 ja 2024.
Mökin vieressä on tyhjä tontti, jonka voi ostaa lisäpihaksi tai rakentaa siihen toisen lomarakennuksen.
Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu: induktiokeittotaso, kiertoilmauuni,
liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siellä on varaus pyykinpesukoneelle. Olohuoneessa on isot näköalaikkunat ja käynti terassille.

Pornaisten Kotojärvi Golfin kentän äärelle on rakennettu kaikkiaan kuusi laadukasta mökkiä omille tonteilleen, yhteisöllisyydestä tinkimättä.
Kotojärvi Golfin alueelle saapuessasi voit rentoutua golfin parissa ja yöpyä omassa mökissäsi.
Vaikka golf ei olisi himoharrastuksesi viihdyt varmasti mökillä ympäri vuoden vaikkapa lekottelemalla läheisellä uimarannalla, soudellen järvellä kesäisin tai tehden pitkiä rentouttavia hiihtoretkiä talvisin.

Laukkoski on yli 400 asukkaan kylä Pornaisissa, ja se on sekä
kunnan eteläisin että myös pinta-alaltaan suurin kylä.
Se sijaitsee kunnan keskustaajamasta Kirveskoskelta etelään
rajoittuen Kotojärveen. Kylän vierestä kulkee Porvooseen
johtava yhdystie 1492.
Laukkosken kylä on kuuluisa tunnettujen
näyttelijöiden ja kirjailijoiden asuin- tai kesänviettopaikkana,
mainittaviin lukeutuen kirjailija Mika Waltari, jonka tiedetään
kirjoittaneen suurimman osan tuotannostaan kylässä
sijainneessa huvilassaan. Hänen kunniakseen kylään perustettiin
vuonna 2014 Mika Waltarin koulu.
Laukkosken kumpuileva kylämaisema on ollut monen
suomalaisen elokuvan kuvauspaikkana. Niitä ovat Taistelu
Heikkilän talosta (1936), Akaton mies (1983), Akallinen mies
(1986) ja Kun Hunttalan Matti Suomen osti (1984).m(lähde
Wikipedia).

Kotojärven Kartano 13 F kartalla

, Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen

Perustiedot

Kohdenumero21462731
SijaintiPornainen, Tamminiitty
Kotojärven Kartano 13 F
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä2 h + k + kph + s + parvi + var
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
TakkaMuu. Kevyttakka mahdollista asentaa jälkikäteen.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala30,7 m2
Muut tilat20,2 m2
Kokonaispinta-ala50,9 m2
Lisätietoja pinta-alastaKauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Mökin kerrosala on 40 m2, huoneistoala 30,7 m2, parven lattia-ala 18,3 m2 ja varaston lattia-ala 1,9 m2. Em. pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.
Muut rakennuksetAsuinrakennus
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2021
Käyttöönottovuosi2023
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000,00 €
Myyntihinta149 000,00 €
Lisätietoja maksuistaVesi 2,69 € / m3. Jätevesi 3,56 €/m3. Kohde kuuluu Etelä-Pornaisten vesiosuuskuntaan. (epvok.fi) Kauppahinnasta maksettava varainsiirtovero on 4 %. Kaupanvahvistusmaksu 120 €. Kauppahinta maksetaan kolmessa erässä: 90 % kun mökki on käyttöönottotarkastettu 8 % kun mökkiin on tehty vastaanottotarkastus ja ostaja hyväksyy mökin 2 % aikaisintaan kuukauden päästä mahdollisten takuukorjausten tultua tehdyiksi.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausParvella ikkuna ja lasikaiteet.
SeinätAsuintiloissa seinät kuultolakattua puupaneelia. Kylpyhuoneessa laattaa. Saunassa puupaneelia.
LattiaAlakerran lattiat tasokasta laminaattia, keittiössä 60x60 tumma kivilaatta ja parvella parkettia. Saunassa ja kylpyhuoneessa laattaa.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Tasot: laminaatti
Seinät: puu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneKorkeaa harjakattoista tilaa, seinän kokoiset isot ikkunat terassille. Seinät vaaleaa puupaneelia.
Seinät: puu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneMolemmilla seinillä isot ikkunat.
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvausSaunan ovi tummaa lasia.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKeittiön kaapistot.
Muut huoneetTerassi, Parvi

Lisätiedot

YleiskuntoUusi
LämmitysjärjestelmäHyvä.
Kiinteistötunnus611-406-10-95
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala268,0 m2
Lisätietoja tontistaTontti sijaitsee loma-asutuskaavassa.
RakennusmateriaaliPuu Ulkoseinät puurunkoisia ja pystylomalaudoitettuja, käsitelty puunpohjustussuojalla ja maalattu kahteen kertaan. Yläpohjassa on 500 mm puukuitueriste. Vesikaton pintamateriaali konesaumattu musta kattopelti. Kattovarusteet mustat. Ikkunat ja ovet 3-kertaista lasia. Terassit ja portaiden rakenteet painekyllästettyä puuta.
PerustusRakennus on perustettu teräspaalujen varaan ja alapohjarakenne on puurakenteinen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: Hyvä.
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
MaastoNurmikkoista rinnettä, autopiha soraa.
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta1) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.4.2003. UUMA/78/423/2003 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(611-220221§9). Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 22.2.202. Voimaantulopvm: 22.4.2021. MMLm/9852/423/2021.
Muuta tärkeää tietoaLoma-asunto on talviasuttava ja postin voi ohjata ympäri vuoden osoitteeseen. Vakituiseen asumiseen tarkoitettua vakituisen osoitteen rekisteröinti ei onnistu, eikä ensiasunnon ostajan verovapaus täyty loma-asumiseen kohdistetun kaavan vuoksi.
Muuta kauppaan kuuluvaaPalovaroittimet.
kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymät.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKotojärven Golf lounaskahvila toimii kesäaikaan. Ruokakaupat ja ravintolan Pornaisten keskustassa noin 3,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    • Mökki tai huvila, 30.7 m2
    • 2 h + k + kph + s + parvi + var
    • map Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen
    • my_location Katso sijainti kartalla