Kerrostalo,  48,0 m2

2h,k,rp

99 000,00 €

map Aleksanterinkatu 3, 15110 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Aleksanterinkatu 3, Lahti, Keskusta

Siisti kulmahuoneisto keskustan ytimessä. Iso olohuone ja makuuhuone.
Pesutilat uusittu LVIS remontin yhteydessä 2013, samalla uusittu myös mm. ikkunat ja parvekeovet, sekä asuinosan julkisivurakenteet.
Yhtiöllä on oma tontti. 11 liikehuoneistoa osakkeina (jotka maksavat kaksinkertaista vastiketta) ja yhtiön omistuksessa 3 liiketilaa.
Vastike vain 3,60 €/m2! Heti vapaa.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21714247
Osakkeet1564-1658
SijaintiLahti, Keskusta
Aleksanterinkatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,k,rp
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala48,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala48,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 8
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
Tehdyt korjaukset ja remontitLattia uusittu ja pintoja laitettu, kaapistoja lisätty 2020.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000,00 €
Myyntihinta74 460,67 €
Velkaosuus24 539,33 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike288,00 € / kk
Hoitovastike172,80 € / kk
Yhtiövastike460,80 € / kk
Vesimaksu21 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 21 €/hlö, oma mittari, tasaus 31.5. ja 30.11.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausMakuuhuoneen ja keittiön välissä on ovi, joka nyt peitetty irtokomerolla.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jenkkikaappi
Tasot: laminaatti
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneLattia: laminaatti
MakuuhuoneLattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: ranskalainen

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 650,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä34 kpl (1931 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1990-luvulla Asennettu nykyiset kumibitumikermikatteet. 1996 1) Peruskorjattu hissi ja poistettu toinen hissi käytöstä. 2) Uusittu vesijohdot ja viemärit osuudella Aleksanterinkatu → kiinteistö 1998 1) Sarjoitettu asuntojen lukot EXEC-järjestelmään. 2) Saneerattu sauna ja pyykkitupa. 2011 - 2012 Julkisivu- ja piharemonttien suunnittelu. 2013 LVIS-, julkisivu- ja piharemontti: 1) Toteutettiin linjasaneeraus, jossa uusittiin LVIS-järjestelmät ja märkätilojen pinnat. Asennettiin kylpyhuoneisiin vesikiertoinen lattialämmitys ja asuntoihin/ liiketiloihin VesiVerto-vedenmittausjärjestelmä. Asuntoihin rakennettiin huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Liiketilojen ilmanvaihtojärjestelmä uusittiin. Ikkunat ja parvekeovet sekä yläterassin kansirakenteet uusittiin. Asuinosan julkisivurakenteet uusittiin ja lisälämmöneristettiin. 2) Pihan liikesiiven vesikatteita lukuun ottamatta vesikatteet uusittiin. Pihakansi uusittiin. 3) Laajennettiin taloyhtiön omistamaa katutason liiketilaa. Pihalle rakennettiin jätekatos ja polkupyörävarasto. 4) Uusittiin piha-ja porraskäytävävalaistus. Uusittiin sähköpääkeskus, nousujohdot, ryhmäkeskukset sekä ovipuhelimet. 5) Uusittiin kellarikerroksen irtainvarastot ja maalattiin porraskäytävät. 2014 Uusittiin kadun valomainoskotelo. 2018 Asennettiin kameravalvontalaitteet 2021 Lukitus uusittiin Iloq järjestelmään (asunnot, liike- ja yleiset tilat) 2023 Ajopuomin asennus ja hissin korin pintojen korjausta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5 vuotis kunnossapitosuunnitelmassa: 2024-2028: uusitaan sisäpihan matalan liikesiiven vesikate. Uusitaan autotallien ovet ja kartoitetaan sähköautojen latausvaihtoehtoja ja mahdollisesti toteutetaan latauspisteitä. uusitaan kuivaushuoneen iv-kone. Saunan ja pesuhuoneen pintoja uusitaan. Huoneistojen palovaroittimet.
KattoTyyppi: Tasakatto.
Kate: Peltikate.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKarls J. Stucki Lahden Isännöintitoimisto Oy Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti. 03 - 876 880 / 0500 717 069
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asunto Kompassi Oy
Kuusikaarenkatu 1 G 17, 15680 Lahti
lahti@asuntokompassi.fi
045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Sovi esittely, kohdetta välittää: