Kerrostalo,  55,0 m2

2h, avokeittiö, kph/wc  99 000,00 €

map Kirveskatu 10, 15800 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Myydään vuokrattuna! Saneeratun kivitalon 1/4 kr:n kaunis koti odottaa uusia asukkaita. Näihin tehoneliöihin sisältyy myös runsaasti komerotilaa ja vaatehuone. LVIAS-saneeraus ja julkisivuremontti tehty, yhtiön saunaosasto remontoitu. Sijainti loistava – bussipysäkki lähellä, Salpausselän hiihtoladut kävelymatkan päässä. Uimarantaan pääset muutamassa minuutissa niin vilvoittelemaan kesällä kuin avantouinnille talvella. Isot ikkunat ja vaaleat pintamateriaalit tekevät huoneiston valoisaksi. Loistava yhtiö ja huoneisto saneerattu kokonaan 2015. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sopii myös sijoitusasunnoksi! Vuokra 675 e/kk + vesi 10e/hlö/kk + sähkö. Rak.vuosi 1960. EL- D2013.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9619295
Sijainti
  • Sopenkorpi
  • Kirveskatu 10 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph/wc
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi1960
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta52 045 €
Velkaosuus46 955 €
Velkaosuuden eräpäiväLainan lyhennyspäivinä
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike498,30 €
Rahoitusvastike234,30 €
Hoitovastike264,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 12
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Saneeraus 2015: Keittiön seinät maalattu, lattia laminaattia. Varustukseen kuuluu jää/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset kaapistot, kalustevälit laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saneeraus 2015: Pesuhuoneen seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, varustettu lattialämmityksellä. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bide.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiön sauna remontoitu 2015.
Olohuoneen kuvaus
  • Saneeraus 2015: Olohuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia, olohuoneesta erillinen uloskäynti sisääntulopihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Saneeraus 2015: Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKomerot liukuovilla eteisessä ja makuuhuoneessa. Vaatehuone. Kellarikerroksessa häkkivarasto.

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaSisääntulopihalle ja Kirveskadulle.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys jota ohjaa ulkolämpötilan mukaan ohjaus. Ei ole huoneistokohtaisesti säädettävissä. Asunnossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtolaite lämmön talteenotolla. Laite kytketty huoneistosähköön. Suodattimien huolto taloyhtiön vastuulla.
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat sälekaihtimet
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sopenpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0150453-4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8 A, 15110 LAHTI, 0500355323, asiakaspalvelu@talopro.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSalpausselän Kiinteistöpalvelut, Takalankatu 4, 15800 LAHTI
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaLiikehuoneisto muutettu asunnoiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnoissa oma koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenottoominaisuudella. Yhtiöjärjestystä on muutettu siten, että talonmiehen asunto B 19 muutettiin osakeryhmäksi sekä liikehuoneisto B 41 muutettiin remontin yhteydessä kolmeksi osakeryhmäksi; A 41, A 42, A 43 sekä yhtiön kaksi autotallia yhdeksi osakeryhmäksi, asuinhuoneistoksi B 44. Uusi yhtiöjärjestys on vahvistettu 25.8.2015. Hallituksen ehdotus 2020 yhtiökokoukselle: Tontin vuokra 2020 alkaen on 18.400 euroa, joten korotus nykyiseen vuokraan n. 10.150 euroa. Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että tonttia ei lunasteta vaan jatketaan vuokrasopimusta. Yhtiössä oli rahastoituna n. 100.000 euroa mahdollista tontin ostoa varten. Hallitus esittää että rahastoituna olevalla summalla pienennetään hoitovastiketta niin, että hoitovastike olisi seuraavan vuoden ajan 1,00 e/m². Tämä hallituksen ehdotus odottaa vielä yhtiökokouksen päätöksen.
Taloyhtiön asuntojen määrä44
Taloyhtiön neliöiden määrä1493 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl15
Lisätietoja autopaikastaAutopistokepaikat taloyhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperiaatteella.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Tuuletusterassin vesieristys 2000, ikkunoiden uusiminen 2006, maanpaineseinän vedeneristys 2010, rännit korjattu 2010, ulko-ovet kunnostettu 2011, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 . LVIAS-linjasaneeraus sähkötöineen, kylpyhuone- ja wc-saneeraukset, vesikaton ja parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja perusmuurin vedeneristys, autotallien muutos asunnoiksi, kiinteistön lukituksen ja sisääntulon ulko-ovien uusiminen 2015, autotallien muutos asunnoiksi, lukituksen uusiminen 2015, julkisivun rappauskorjaus 2016, katon maalaus 2017, lukituksen uusiminen Abloy-Sento järjestelmään 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: Yleisten tilojen lukituksen avainturvallisuuden parantaminen 2019. Tontin vuokrasopimuksen uusiminen tai tontin lunastus 2020. Ei suunniteltuja merkittäviä korjauksia, normaalit kunnossapitotyöt 2021-2023.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala1400 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelinvaihde 03 81411, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat1 187 864 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 070 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä03.12.2019
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 1,5 km.
Lisätietoa palveluistaMytäjäisen uimaranta 500m
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä,Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke