Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
Kohteen kuvaus
Todella kaunis asunto Lahden keskustassa. Hienosti valaistusta eteisestä avautuu kulku asunnon muihin tiloihin. Pohjaratkaisu on selkeä ja iso olohuone on mielenkiintoisen muotoinen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mainiosti pieni pöytäryhmä. Koko asuntoon on asennettu upea, vaalea tammiparketti ja pintaremontti on muutenkin toteutettu tyylikkäästi. Mittatilustyönä teetetty hyllystö jäsentää vaatehuoneen tehokkaasti. Vaikka keittiö on kapeahko, mahtuu siellä kuitenkin mukavasti työskentelemään. Myös asunnon hoitovastike on varsin edullinen: vain 3,50€/m2.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, eikä tulevan viiden vuoden aikana ole tiedossa suunnitelmallisia korjaustarpeita. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!
Kannattaa myös katsoa 3D-virtuaaliesitys.
Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045-1282171, sähköposti: tarmo.valmela@asuntokompassi.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 9675031 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,vh,lp |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Asbestikartoitus | Ei |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 153 000 € |
| Myyntihinta | 139 460 € |
| Velkaosuus | 13 540 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Hallituksen määräämänä aikana. |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 279,00 € |
| Rahoitusvastike | 62,00 € |
| Hoitovastike | 217,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autosähköpaikka 11,00 €/kk, autopaikka/ei sähköä 8,00 €/kk, autopaikka 32 €/kk, autotalli/lämmin 38,50 €/kk, autotalli/kylmä 30,00 €/kk, autotalli/lämmin/up 48,00 €/kk. Kylmävesimaksu 3,75 €/m3, lämminvesimaksu 7,50 €/m3, vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 1/1: 8,00 €/kk, saunamaksu 1/2: 4,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero |
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2015 parkettilattia, vaatehuoneen mittatilaushyllystö, eteisen valaistus, valokatkaisijat ja pistorasiat. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko. |
| Kauppaan ei kuulu | Irtaimisto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesijärvenkatu 30 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0150544-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pertti Mynttinen Jolaka Oy Vuorikatu 23 15110 Lahti p. 0207344881 pertti.mynttinen@jolaka.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Manser Oy Ismo Saahko 044 760 5999 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Muu huoneisto/harjoitussali 340m², joka on taloyhtiön hallinnassa. DNA talonetti 10 Mb. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 49 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 2424 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Toteutetut autopaikat 18 kpl, talli-, halli- ja katospaikat 12 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 30 kpl. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017-2018 porraskäytäväremontti ja yleisten tilojen sähköremontti + huoneistojen ryhmäkeskukset, huoneistojen ulko-ovet sekä liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta ja lukituksen uusinta. 2016 poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen. 2012 vesikatto uusittu. 2010 A ja B portaiden hissit modernisoitu. 2008 parvekkeiden huoltomaalaus. 2006 käyttövesiputkisto, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönsiirrin. 1992 uusittu ikkunat ja parvekeovet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia suunnitelmallisia korjaustarpeita. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2181.8 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Lahden kaupunki p. 03 81411. |
| (Taloyhtiön) Lainat | 498 280 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 110 800 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 28.02.2020 |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 6 |
| Liiketilojen pinta-ala | 681 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarmo Valmela
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0451282171
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla