Kerrostalo, 71,0 m²

3h,k,kph,vh,lp 145 000,00 €

Vesijärvenkatu 30, 15140 Lahti

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Älä tee tätä virhettä asuntosi myyntiä harkitessa! Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Lähetä sähköpostia
Soita 0451282171

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tarmo Valmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT
Lähetä sähköpostia
Soita 0451282171

Kohteen kuvaus

Todella kaunis asunto Lahden keskustassa. Hienosti valaistusta eteisestä avautuu kulku asunnon muihin tiloihin. Pohjaratkaisu on selkeä ja iso olohuone on mielenkiintoisen muotoinen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mainiosti pieni pöytäryhmä. Koko asuntoon on asennettu upea, vaalea tammiparketti ja pintaremontti on muutenkin toteutettu tyylikkäästi. Mittatilustyönä teetetty hyllystö jäsentää vaatehuoneen tehokkaasti. Vaikka keittiö on kapeahko, mahtuu siellä kuitenkin mukavasti työskentelemään. Myös asunnon hoitovastike on varsin edullinen: vain 3,50€/m2.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, eikä tulevan viiden vuoden aikana ole tiedossa suunnitelmallisia korjaustarpeita. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Kannattaa myös katsoa 3D-virtuaaliesitys.

Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045-1282171, sähköposti: tarmo.valmela@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	9675031
Sijainti	Keski-Lahti Vesijärvenkatu 30 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h,k,kph,vh,lp
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	71 m²
Kokonaispinta-ala	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1962
Vapautuu	Sopimuksen mukaan
Asbestikartoitus	Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	145 000 €
Myyntihinta	131 460 €
Velkaosuus	13 540 €
Velkaosuuden eräpäivä	Hallituksen määräämänä aikana.
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	279,00 €
Rahoitusvastike	62,00 €
Hoitovastike	217,00 €
Vesimaksu	19 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	8 e / kk
Lisätietoja maksuista	Autosähköpaikka 11,00 €/kk, autopaikka/ei sähköä 8,00 €/kk, autopaikka 32 €/kk, autotalli/lämmin 38,50 €/kk, autotalli/kylmä 30,00 €/kk, autotalli/lämmin/up 48,00 €/kk. Kylmävesimaksu 3,75 €/m3, lämminvesimaksu 7,50 €/m3, vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 1/1: 8,00 €/kk, saunamaksu 1/2: 4,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Parketti asennettu 2015.
Keittiön kuvaus	Liesi ja astianpesukone uusittu 2020. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat	Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2015 parkettilattia, vaatehuoneen mittatilaushyllystö, eteisen valaistus, valokatkaisijat ja pistorasiat. 2020 uusittu induktioliesi ja astianpesukone.
Energialuokka	F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta	Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko.
Kauppaan ei kuulu	Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vesijärvenkatu 30
Taloyhtiön Y-tunnus	0150544-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Pertti Mynttinen Jolaka Oy Vuorikatu 23 15110 Lahti p. 0207344881 pertti.mynttinen@jolaka.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Manser Oy Ismo Saahko 044 760 5999
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Muu huoneisto/harjoitussali 340m², joka on taloyhtiön hallinnassa. DNA talonetti 10 Mb.
Taloyhtiön asuntojen määrä	49
Taloyhtiön neliöiden määrä	2424 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Toteutetut autopaikat 18 kpl, talli-, halli- ja katospaikat 12 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 30 kpl.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2017-2018 porraskäytäväremontti ja yleisten tilojen sähköremontti + huoneistojen ryhmäkeskukset, huoneistojen ulko-ovet sekä liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta ja lukituksen uusinta. 2016 poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen. 2012 vesikatto uusittu. 2010 A ja B portaiden hissit modernisoitu. 2008 parvekkeiden huoltomaalaus. 2006 käyttövesiputkisto, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönsiirrin. 1992 uusittu ikkunat ja parvekeovet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia suunnitelmallisia korjaustarpeita.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2181.8 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lahden kaupunki p. 03 81411.
(Taloyhtiön) Lainat	498 280 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 110 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	28.02.2020
Katto	Harjakatto. Peltikate.
Liiketilojen lukumäärä	6
Liiketilojen pinta-ala	681 m²
Kaavoitus	Asemakaava