Kerrostalo,  80,0 m2

4h,kk  198 000,00 €

map Paasikivenkatu 2, 15110 Lahti

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Kaunis asunto ja loistava sijainti! Kuudennen kerroksen huoneistosta avautuvat näkymät keskustan ja Kartanon alueen suuntaan. Vesijärvikin pilkistää puiden lomasta. Ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Keittokomero ei ole suuri, mutta kuitenkin toimiva ja vieressä oleva ruokailutila helpottaa kattamista. Mukavana yksityiskohtana lasitiiliseinä ruokailutilan ja makuuhuoneen välissä. Suuremmasta makuuhuoneesta olohuoneeseen avautuvilla pariovilla saadaan helposti lisää tilan tuntua. Olohuone on tilava ja leveille ikkunalaudoille on mukava sijoitella vaikkapa kukkia tai koriste-esineitä.
Kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi ja sinne on asennettu myös lattialämmitys tuomaan mukavuutta.
Ja mikä parasta, hoitovastike on erittäin halpa, 248€/kk, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Kannattaa myös katsoa 3D-virtuaaliesitys.

Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045-1282171, sähköposti: tarmo.valmela@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9716170
Sijainti
  • Kartano
  • Paasikivenkatu 2 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h,kk
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala80 m²
Kokonaispinta-ala80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6 / 9
Rakennusvuosi (päättynyt)1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi1947
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike248,00 €
Hoitovastike248,00 €
Vesimaksu
  • 26 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 18
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutopistokepaikkavuokra 24,00€/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatJäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2011 kylpyhuoneremontti.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, makuuhuoneen kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot, pesukone, kuivauskaappi/-rumpu.
Kauppaan ei kuuluKeittiön ompelukaappi.
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Suojalinna
Taloyhtiön Y-tunnus0150461-4
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Kemell 0440647047 Paasikivenkatu 1 B 61 15110 Lahti Lahden Isännöintipalvelu Ky jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaHuoneistoihin on saatavana DNA Welhon 10 Mb laajakaista maksutta. Laajakaistan kytkennäntilaus ja mahdollisen lisänopeuden hankinta tehdään suoraan DNA myymälän kautta. Liittyma vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin. Yhdeksännen kerroksen kattoterassi on kaikkien asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös kameravalvonta ja ovipuhelimet. Pesutupa on ilmainen.
Taloyhtiön asuntojen määrä66
Taloyhtiön neliöiden määrä3235 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" asukkaan tai osakkaan vaihtuessa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl17
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, hissi peruskorjattu. 1998 Kattoterassin vesieristys. 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu. 2001 Lämpöverkosto uusittu. 2001 Perustusten puupaalututkimus. 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusinta, vesikaton pinnoitus. 2007 Porraskäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, kaapeli-TV liittymä. 2010 Matalan osan vesikaton uusinta. 2010 ja 2011 Liiketilojen ulko ovia uusittu. 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu. 2014 Lämpimän kiertovesijohdon ja 2 kpl kalvopaisunta-astioiden uusiminen. 2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ järjestelmään, B ja C portaiden vinttikomeroiden vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen. A-B rappujen välisen tuuletusparvekkeen lattialaatan uudelleen pinnoitus. 2018 Kameravalvonnan keskusyksikkö ja kamerat uusittu. 2018 A-porras ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja kattoterassin laattojen saumaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKylmäkellarin remontti toteutetaan siinä vaiheessa, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. arvioitu kustannus on noin 40000 euroa. Hallitus on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40000 euron hoitovastikelainan kolmen vuoden maksuajalla. Nostettavan hoitovastikelainan arvioitu vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30 - 0,35€/m²/kk.
(Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2019. Sisäpihan aidan kunnostus ja A-portaan edustan kulkuväylän polkupyöräliikenteen estäminen. Puupaalujen kunnon ja pohjaveden pinnan seurantaa, mahdollisesti puupaalujen kuntotutkimus. Tarvittaessa sokkeleiden vesieristys ja salaojien uusiminen. Hollolankadun puoleisen julkisivun rapautumien korjaus. Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen, kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Hormien nuohous.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1419 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki p.03 81411.
(Taloyhtiön) Lainat93 665 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 079 931 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.12.2019
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Liiketilojen lukumäärä2
Liiketilojen pinta-ala90 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut
PäiväkotiKeskustan päiväkodit.
KoulutKeskustan koulut.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke

Myymme asuntosi ilmaiseksi!

Osallistu arvontaan ja voita!

Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
Pyydä asiantuntevat ammattilaiset luoksesi arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.