| Sauna | |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu | |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2011 kylpyhuoneremontti. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, makuuhuoneen kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot, pesukone, kuivauskaappi/-rumpu. |
| Kauppaan ei kuulu | Keittiön ompelukaappi. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Suojalinna |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0150461-4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Kemell
0440647047
Paasikivenkatu 1 B 61
15110 Lahti
Lahden Isännöintipalvelu Ky
jukka.kemell@lahdenisannointi.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistoihin on saatavana DNA Welhon 10 Mb laajakaista maksutta. Laajakaistan kytkennäntilaus ja mahdollisen lisänopeuden hankinta tehdään suoraan DNA myymälän kautta. Liittyma vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin. Yhdeksännen kerroksen kattoterassi on kaikkien asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä on myös kameravalvonta ja ovipuhelimet. Pesutupa on ilmainen. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 66 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 3235 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikkojen jonotuslista on isännöitsijällä. Autopaikat eivät "periydy" asukkaan tai osakkaan vaihtuessa. |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, hissi peruskorjattu.
1998 Kattoterassin vesieristys.
1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu.
2001 Lämpöverkosto uusittu.
2001 Perustusten puupaalututkimus.
2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusinta, vesikaton pinnoitus.
2007 Porraskäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta,
kaapeli-TV liittymä.
2010 Matalan osan vesikaton uusinta.
2010 ja 2011 Liiketilojen ulko ovia uusittu.
2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu.
2014 Lämpimän kiertovesijohdon ja 2 kpl kalvopaisunta-astioiden uusiminen.
2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ järjestelmään,
B ja C portaiden vinttikomeroiden vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen.
A-B rappujen välisen tuuletusparvekkeen lattialaatan uudelleen pinnoitus.
2018 Kameravalvonnan keskusyksikkö ja kamerat uusittu.
2018 A-porras ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja kattoterassin laattojen saumaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kylmäkellarin remontti toteutetaan siinä vaiheessa, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. arvioitu kustannus on noin 40000 euroa. Hallitus on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40000 euron hoitovastikelainan kolmen vuoden maksuajalla. Nostettavan hoitovastikelainan arvioitu vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30 - 0,35€/m²/kk. |
| (Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2019.
Sisäpihan aidan kunnostus ja A-portaan edustan kulkuväylän
polkupyöräliikenteen estäminen. Puupaalujen kunnon ja pohjaveden pinnan seurantaa,
mahdollisesti puupaalujen kuntotutkimus. Tarvittaessa sokkeleiden
vesieristys ja salaojien uusiminen. Hollolankadun puoleisen julkisivun rapautumien korjaus.
Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen, kun
nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Hormien nuohous. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1419 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Lahden kaupunki p.03 81411. |
| (Taloyhtiön) Lainat | 93 665 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 079 931 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.12.2019 |
| Katto | |
| Liiketilojen lukumäärä | 2 |
| Liiketilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Ruokailutila |
