Kerrostalo,  47,0 m2

2h, kk, kph/wc, lp  74 000,00 €

map Laitakatu 3, 15130 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Myydään vuokrattuna! Talo on juuri saanut tyylikkään julkisivun. Yhtiössä on uusittu ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputket ja viemäriputket on kunnostettu Proline-menetelmällä. Kaupan voit tehdä edullisella myyntihinnalla ja maksaa yhtiölainaa rahoitusvastikkeena. Huoneistosta kauniit näkymät metsämaisemaan. Lasitettu parveve avautuu aamuauringon puolelle. Sijainti 3/4 krs:ssa, 1 krs on myös asuinkerros ja tässä talossa ei ole hissiä. Yhtiöllä on oma tontti. Ulkoilumaastot ovat ruhtinaalliset ja vieressä olevalta Mustankallion mäeltä voi ihailla maisemia koko kaupungin yli. Möysän uimaranta on myös kohtuullisen matkan päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Vuokra 490 e/kk + vesi 25 e/hkö/kk + käyttösähkö. Rak.vuosi 1965. ET-luokka F2013 .

ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9797945
Sijainti
  • Pyhätön
  • Laitakatu 3 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, lp
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala47 m²
Kokonaispinta-ala47 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi1965
VapautuminenMyydään vuokrattuna
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta74 000 €
Myyntihinta46 094 €
Velkaosuus27 906 €
Velkaosuuden eräpäiväSovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike309,33 €
Rahoitusvastike98,20 €
Hoitovastike196,40 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 12
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty
Erityisvastike14,73 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
  • Keittokomeron lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Varustukseen kuuluu kaapistot, sähköhella ja jääkaappi. Keittokomerossa tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone/wc:nseinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu wc-istuin, pesukoneliitäntä, liukuovella varustettu suihkuseinä, pesuallas, bide
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä kaapistot, vaatehuone ja häkkikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMetsämaisema
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa olevat sälekaihtimet
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Oksapuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0150339-8
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, isännöitsijä Päivi Haili 0102287100 paivi.haili@realia.fi, Aleksanterinkatu 27, 15140 LAHTI
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Rantanen Oy, Postiosoite: Satumetsäntie 13, 15550 Nastola, Vesa Rantanen Puh. 040 962 4893, vesa.rantanen@phnet.fi Siivous, Oksman Ky, Kiveriönkatu 14, 15140 LAHTI, puh +358 (0)3 7344 699, etunimi.sukunimi@oksman.fi
Taloyhtiöön kuuluuSauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä24
Taloyhtiön neliöiden määrä1331 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl20
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotusjärjestyksessä, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta. Sähköautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6. Latauspaikan nykyisen haltijan on vaihdettava paikkaa, mikäli toisen paikan nykyinen haltija tarvitsee latauspaikan sähköautonsa latausta varten. Vaihdot latauspaikoista tehdään alkaen paikasta 6 edeten paikkaan 1. Paikkamaksu on kaikista autopaikoista sama. Latauspaikoissa on omat kulutusmittarit. Sähköauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä vastaa laskutuskuluista. Huolto lukee mittarin 3 kk:n välein, ilmoittaa lukeman isännöitsijälle, joka hoitaa laskutuksen Realian asiakaspalvelun kanssa. Latauspaikan hallintaansa saatuaan, lataajan on pyydettävä mittarin luenta, ennen latausten aloittamista.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2003 käyttövesijohtojen uusiminen, 2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen, 2006 katon vesieristyksen uusiminen, 2006-2007 ikkunoiden uusiminen, 2014 viemärien kunnostus proline-menetelmällä, 2014 WC-istuimet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, 2015 poistoilmakoneen uusiminen, 2016 lämmityksen tasapainotus ja venttiilien uusiminen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen, 2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi, 2019 märkätilojen kuntokartoitus, 2019 pohjaviemärin huuhtelu, 2019 pystyviemärien kuvaus ym. viemärien kuvausta, 2020 kosteuskartoisus märkätiloissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2020-2025: Asunto 16 kylpyhuone 2300 €+LVI työt (ei sisällä asbestipurkua) pelkkä lattian rahoitus korjausvastikkeella 2020, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous 5000€ rahoitus korjausvastikkeella 2020-2022, lämmönsiirrin 13000€ rahoitus korjausvastikkeella 2025, kylpyhuoneiden remontointi, laajuus, rahoitus ja tekoajankohta päätetään 2021
Taloyhtiön kuntoarvioJulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 16.11.2015, Pystyviemäreiden kuvaus Liner Express 18.10.2019, Kosteuskartoitusmärkätiloissa, Raksystems 5.3.2020, Asbestikartoitus 2016
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2145 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelin 044 416 3962, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat687 187 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 400 000 €
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan n. 2,5 km, lähikauppaan n. 1 km
LiikenneyhteydetBussi
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke

Myymme asuntosi ilmaiseksi!

Osallistu arvontaan ja voita!

Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
Pyydä asiantuntevat ammattilaiset arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.