Kerrostalo,  61,0 m2

2h, k, kph/wc, s, vh, lp  273 000,00 €

map Panimokatu 16, 15140 LAHTI

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Sydämellä sisustettu, huolella pidetty! Loistavalla paikalla, kauppatorin ja keskustan palvelujen kulmalla sijaisevassa taloyhtiössä, laadukkaampi kuin uusi 5/5 krs:n kaupunkikoti, jossa pohjaratkaisu ottaa kaiken irti pinta-alasta. Avaran olohuoneen jatkeena keittiö ja suuri lasitettu oleskeluparveke, ilta-auringon puolella. Huoneistossa on tehty runsaasti asumisviihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä parantavia muutostöitä. Lähellä ovat myös Vesijärven ranta, satama-alue kahviloineen josta kesäisin muodostuu asukkaittensa ”olohuone”. Kultuurin ystäville läheisyydessä ovat myös Sibeliustalo ja Kaupunginteatteri, liikuntapaikkoja unohtamatta. Kaksi autohallipaikkaa myytävänä erillisinä osakkeina hintaan 8.000 € /kpl. Sijaintinsa puolesta tässä on autottomallekin päivittäistarpeet lähellä. Edullista asumista, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Tämä energiatehokas yhtiö on valmistunut vuonna 2015. EL- C2013.

ESITTELEN TÄMÄN KODIN MYÖS HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ!
Soita ja varaa aika 041 466 9650 tai
sähköpostilla toini-maria.uhlback@asuntokompassi.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9875894
Sijainti
  • Malski
  • Panimokatu 16 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, lp
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala61 m²
Kokonaispinta-ala61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi2015
VapautuminenN. 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta273 000 €
Myyntihinta113 845 €
Velkaosuus159 155 €
Velkaosuuden eräpäiväSovittava isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike1 122 €
Rahoitusvastike854,00 €
Hoitovastike268,40 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta ellei ensiasunnonostajan ehdot täyty.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia valkolakattua tammilautaparkettia, seinät maalattu, kaapistojen välinen tila valkoista korkeakiiltolevyä. Varustukseen kuuluu induktio liesitaso, kiertoilmauuni Electrolux, integroitu jää/pakastinkaappiyhdistelmä, erillinen pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Koneet ovat AEG:n. Keittiökaapistot ja tasot vaihdettu muutostyönä
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone/wc:n seinät keraamista laattaa, sisäkatot tervaleppää, valkoiset saniteettikalusteet, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattiassa sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Varustukseen kuuluu hierova suihku, bide, valolla varustettu peili, kaapistot, pesuallas, allaskaappi, pyykinpesukone ja wc-istuin ja suihkuseinä. Pesuhuoneen kaapistot ja tasot lisätty muutostyönä
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Saunan seinät ja katot tervaleppäpaneloituja, lauteet tervaleppää. Saunan lattiat keraamista lattaa. Kokolasinen tummennettu ovi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät maalattu, lattia valkolakattua tammilautaparkettia. Lisänä lasivitriinikaapisto, tv-taso ja senkki
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia valkolakattua tammilautaparkettia. Makuuhuoneen komeroihin asennettu muutostyönä liukuovet kirkaspeiliovilla
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone johon lisätty muutostyönä vetolaatikostot ja ylätanko. Lisäksi komerot ja häkkivarasto

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteistilojen komerokalusteissa liukuovet, kirkaspeiliovilla. Kaikki väliovet vaihdettu valkoisiksi peilioviksi. Eteisessä upotettu LED-valaistus
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaNäkymä yli Kisapuiston Vesijärven suuntaan
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKaikki huoneiston väliovet vaihdettu muutostyönä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaAsumisturvallisuutta lisäävä ovipuhelinyhteys. Ikkunoissa olevat säleverhot ja parvekkeella olevat aurinkosuojaverhot
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Panimonreuna
Taloyhtiön Y-tunnus1841254-8
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Mikko Saukko, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti, 010 228 7100, mikko.saukko@realia.fi, Asiakaspalvelu: lahti.isp@realia.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRTK-Palvelu Oy, yhteyshenkilö Markku Reima, Malininkatu 6, 15100 LAHTI 029 029 3400, asiakaspalvelu.lahti@rtk.palvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluuSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on oma piha- ja oleskelualue. Jätekatos on yhteinen Asunto Oy Lahden Panimonrinteen kanssa. Taloyhtiön yleiset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Yleisiin tiloihin kuuluu talosauna, pesuhuone, wc, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja sekä tilat, joista löytyy jokaiselle asunnolle kuuluva irtainvarasto jossa komerot ja säilytystanko. Ilmanvaihto on koneellinen + LTO. Kaapeli-tv.
Taloyhtiön asuntojen määrä55
Taloyhtiön neliöiden määrä1806 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoPysäköintitilat sijaitsevat erillisessä pysäköintihallissa, jonne kulku ulkokautta. Autohallipaikkoja 28 kpl ja ne myydään erillisinä osakkeina
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: Rakennus on valmistunut 2015. Rakennuttaja Lemminkäinen Talo Oy on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikottaiset kunnossapitotehtävät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2019-2023: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotis kaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1268 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaAsiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, puhelin 044 416 3969, Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti, Postiosoite: PL 126, 15141 Lahti
(Taloyhtiön) Lainat3 740 121 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset6 905 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä04.02.2020
Katto
  • Harjakatto, yläpohja ontelolaattaelementeistä, puurakenteiset vesikattokannattajat
  • Konesaumattu PUR-pinnoitettu peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelymatka torille n. 500m
PäiväkotiEteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäki, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenka Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Vlla Piipari, Villähde Pohjoinen alue: Ahtiala, Herrasmanni, Kilpiäinen, Kytölä, Leikkitupa, Ruoriniemi, Sipura, Timonkatu, perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30
KoulutLahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1 -4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi,Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä,Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6 - 9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Asunto Kompassi Oy
  • Vesijärvenkatu 40, 15140 Lahti
  • lahti@asuntokompassi.fi
  • 0400 623 671
  • 045 131 8050
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojalauseke

Myymme asuntosi ilmaiseksi!

Osallistu arvontaan ja voita!

Vaihtamassa isompaan tai pienempään? Muuttamassa muualle?
Pyydä asiantuntevat ammattilaiset luoksesi arviokäynnille ja osallistut samalla arvontaan, jonka palkintona on ilmainen asunnonvälitys.